Koningin Anna Paulownastraat 102691 VZ 's-GravenzandeNieuwe Vaart

Goed onderhouden en ruim uitgevoerde tussenwoning met vrij uitzicht over een park en een royale, zonnige achtertuin met grote garage. De woning is gelegen aan een rustige straat in ’s-Gravenzande en beschikt over onder andere 4 slaapkamers, 2 badkamers en een uitbouw waarin de keuken is geplaatst. Met een woonoppervlak van circa 120 m² en een perceel van maar liefst 216 m² eigen grond is dit een comfortabele gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Indeling Entree/hal met trapopgang, badkamer met ligbad, toilet en wastafel en toegang tot de lichte woonkamer met open haard en airconditioning. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld, met aan de achterzijde vloerverwarming voor extra comfort. De open keuken bevindt zich in de uitbouw en is ook voorzien van vloerverwarming, inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat combi-oven en afzuigkap. Tevens is hier de wasmachine ingebouwd. Via de schuifpui in de woonkamer of via de keuken is de royale, circa 19 meter diepe achtertuin (zuid-west) bereikbaar met achterin de vrijstaande garage en berging. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de 2e badkamer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon gelegen over de gehele breedte van de woning, tevens is deze slaapkamer voorzien van airco. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop met toegang tot een grote 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Tevens een aparte bergruimte met opstelplaats voor de CV-ketel. Algemene kenmerken * bouwjaar 1967 * woonoppervlak circa 120 m² * perceel 216 m² eigen grond * energielabel C * rustige ligging met vrij uitzicht over park en kinderboerderij * 19 meter diepe achtertuin * garage met daglicht en elektrisch bedienbare overheaddeur * deels v.v. vloerverwarming begane grond * 4 slaapkamers * 2 badkamers (waarvan 1 op de begane grond) * balkon over de breedte van de woning * CV-ketel Remeha HR 2019 * ouderdoms- en asbest clausule zullen in de koopakte worden opgenomen * oplevering in overleg (indicatie juni/juli) Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.