Langestraat 432691 BB 's-Gravenzandecentrumgebied 's-Gravenzande

******Via onze website vanbaar.nl kunt u verkoop documentatie opvragen en ook een bod uitbrengen, zie onze button "verkoop documentatie en breng een bod uit" en volg de aanwijzigingen. Karakteristiek herenhuis met historie, 5 slaapkamers en zonnige tuin – midden in het centrum, aan De Rode Loper van ’s-Gravenzande Op een werkelijk unieke locatie in het hart van ’s-Gravenzande staat dit indrukwekkende herenhuis, waar historie, karakter en hedendaags comfort prachtig samenkomen. Met de Dorpskerk als overburen is het uitzicht geweldig. De voorgevel is aangewezen als dorpsmonument en beschermd erfgoed, wat het authentieke karakter van het pand nog meer benadrukt. Het herenhuis biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte, met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een prachtige serre met glas-in-loodramen, een woonkamer van circa 12 meter diep, een ruim kantoor en een zonnige tuin op het zuidwesten. Hier woon je vorstelijk en sfeervol in een omgeving die rijk is aan geschiedenis en charme. Bij binnenkomst valt direct de royale klassieke hal op, met de stijlvolle trap die de toon zet voor de rest van de woning. De woonkamer straalt warmte en elegantie uit, met de grenen houten vloer, de oorspronkelijke kamer-en-suite deuren, de bijna drie meter hoge ornamenten plafonds, de glas-in-loodramen en de schouw met sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde vormt de serre met haar glas-in-loodramen en openslaande deuren een schitterende overgang naar de tuin – een heerlijke lichte ruimte die zomer en winter uitnodigt om te genieten. De dichte woonkeuken uit 2020 is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een oven, een gaskookplaat met schouw en afzuiging, een vaatwasser en een stenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de zonnige tuin. Onder de trap bevindt zich een apart toilet en bovendien is er op de begane grond een extra kamer met houten vloer en schouw, die uitstekend kan dienen als kantoor, praktijkruimte of schoonheidssalon. Op de eerste verdieping zorgt de ruime overloop voor een heerlijke lichtinval en een prettige indeling. De ruime ouderslaapkamer heeft een sfeervol ornamenten plafond, een wastafelmeubel en een toog naar een royale vaste kastenwand. De andere twee slaapkamers op deze verdieping beschikken eveneens over een fijne lichtinval, waarvan één dankzij het karakteristieke hoekraam. De derde slaapkamer biedt veel bergruimte dankzij de grote vaste kastenwand die twee wanden beslaat. Via de overloop is het royale balkon van bijna zestien meter breed bereikbaar, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Op deze verdieping bevinden zich ook een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en de Remeha cv-ketel uit 2024, evenals een lichte badkamer met vloerverwarming, whirlpool ligbad, douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is ongeveer vijftien jaar geleden met vergunning gerealiseerd en biedt een verrassende hoeveelheid extra leefruimte. Via de klassieke trap kom je op een ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van houten vloeren en klassieke dakkapellen met lood bekleed, die voor extra licht en sfeer zorgen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de tweede badkamer. De zonnige achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten en biedt rust en privacy midden in het centrum. De tuin beschikt over een stenen berging met pannendak, een handige zij-ingang en een buitenkraan. De achterzijde van de woning is in 2023 geschilderd en ook de voorzijde is recent onderhouden, wat de verzorgde uitstraling van het geheel versterkt. De ligging van deze woning is absoluut uniek: midden in het levendige centrum van ’s-Gravenzande met winkels, restaurants, scholen en voorzieningen op loopafstand, terwijl het strand, de zee en de duinen op korte fietsafstand liggen. Het is een zeldzame combinatie van stedelijke gemakken, kustleven en historische charme. Wie wil hier niet wonen? Een statig herenhuis van deze omvang, met zoveel karakter en historie komt zelden op de markt. In de afgelopen 100 jaar heeft het 2 verschillende eigenaren gehad. Voor deze bijzondere woning rollen wij graag de rode loper voor u uit. Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Baar Makelaars via 0174-638750.