Maasdijk 1172691 PC 's-GravenzandeHeenweg

Starters opgelet! Deze charmante ‘dijkwoning’ biedt alles wat je nodig hebt! De woning is voorzien van een lichte woonkamer met vloerverwarming, moderne keuken en badkamer en 2 ruime slaapkamers. In de diepe en beschutte achtertuin is het heerlijk vertoeven. Met het Staelduinse Bos aan de overkant, het strand op fietsafstand, de basisschool en de uitvalswegen om de hoek heeft de woning een fijne, rustige en toch centrale ligging. Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor een bezichtiging! Ligging: - met de fiets bent u snel in het gezellige centrum van Naaldwijk, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; Indeling Begane grond: - entree via de zijgevel; - toegang tot de achtertuin en de woning; - volledig betegeld hangend toilet; - lichte woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds, elektrisch zonnescherm; - open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast; - diepe tuin op het noordoosten met overkapping, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! - stenen berging voorzien van elektra; 1e etage: - overloop met vaste kast voorzien van de opstelplaats van de CV-ketel en de aansluiting van de wasmachine; - slaapkamer aan de achterzijde; - slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel, vaste schuifkast, elektrisch rolluik en luik naar bergvliering; - volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator, douche en mechanische ventilatie. 2e etage: - vliering met bergruimte; Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie L, nummer 5112, grootte 1.10 A; - bouwjaar ca. 1929; - de woning is gemoderniseerd en verbouwd; - stenen berging voorzien van betonvloer, elektra; - achterom; - diepe zonnige tuin op het noordoosten; fraai aangelegd met diverse terrassen sierklinkers, stenen erfafscheidingen; - hardhouten en kunststof kozijnen; - dubbel glas en HR++ glas; - Vaillant combiketel, bouwjaar ca. 2010; - energielabel F; - meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar - gebruiksoppervlakte ca. 76 m2 (dit is exclusief de zolderberging) berging ca. 8 m2 inhoud ca. 250 m3 Details: - in 2006 zijn de elektra, (vloer)verwarming, leidingen en de plafonds vernieuwd; - het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd; - in 2020 zijn de gevels opnieuw gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd; - de dakbedekking van de platte daken is in 2023 vernieuwd;