Olivien 252691 HS 's-GravenzandeEdelstenenwijk

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in 's-Gravenzande staat deze sfeervolle eengezinswoning die alles biedt voor comfortabel wonen. De tuingerichte woonkamer met veel lichtinval vormt het hart van het huis en biedt direct toegang tot de achtertuin op het oosten en aan de voorzijde van de woning vindt u een voortuin op het westen. Op elk moment van de dag kunt u genieten van de zon of de schaduw. Met vier ruime slaapkamers is dit de perfecte woning voor gezinnen of wie graag extra ruimte nodig heeft voor werken of hobby’s. De woning is praktisch ingedeeld. De woning ligt op loopafstand van de dorpskern van 's-Gravenzande, met gezellige winkels, horecagelegenheden en voorzieningen. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en het strand. Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning met een uitstekende ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: - Middels de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de voortuin kunt u heerlijk genieten van de avondzon; - Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping; - Zeer lichte tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin; - De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. - De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van stenen berging en achterom; 1e verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de 2e verdieping; - Ruime ouderslaapkamer (ca. 5,06 x 3,46 m) met vaste inbouwkast gelegen aan de achterzijde van de woning; - 2e slaapkamer (ca. 4,31 x 2,93 m) gelegen aan de voorzijde van de woning; - De 3e slaapkamer (ca. 3,30 x 2,05 m) is tevens voorzien van een vaste inbouwkast en is gelegen aan de voorzijde van de woning; - De badkamer (ca. 1,86/1,74 x 2,93 m) is voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel; 2e verdieping: - De ruime overloop is voorzien een vast kast, opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine en droger. De overloop biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer; - De 4e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning; - De gehele zolderverdieping is voorzien van knieschotten wat enorm veel opbergmogelijkheden biedt. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1978; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m²; - Perceel ca. 134 m², eigen grond; - De woning is geheel voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2016; - Energielabel C; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. De vermelde maten zijn circa-maten. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.