Zuidwind 302691 RW 's-GravenzandeOudeland

Deze vrijstaande woning ligt dichtbij het centrum, maar wel in alle rust. Zodra je de poortdeur aan de Zuidwind dicht doet, ben je helemaal op jezelf. De woning is zeer goed onderhouden, de gevel is keurig gestukt en op de 1e verdieping is de schitterende kapconstructie nog zichtbaar. De gezellige tuin, met de vrijstaande berging, is zonnig gelegen. Indeling Begane grond: Binnenkomst in een ruime hal. Er is een vaste kastenwand aanwezig. Hierin bevinden zich de opstelplaats van de wasmachine en de cv-ketel. De vernieuwde meterkast bevindt zich tevens in deze hal, alsmede een 2e (diepe) vaste kast. Bergruimte is volop aanwezig. De gezellige woonkeuken heeft zicht op de tuin. Delen van de oorspronkelijke open haard zijn nog zichtbaar. De keuken is half open, waardoor er contact met de woonkamer is. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is geheel betegeld, er is een grote douchecabine, een wastafel en een hangend toilet. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht. Er ligt een keurige PVC-vloer en de wanden en het plafond zijn gestuct. Het plafond heeft tevens inbouwspots. De trap naar de 1e verdieping bevindt zich in deze ruimte. De hele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De gemetselde tuinmuur en de vrijstaande stenen berging met zadeldak bestaan uit een sfeervolle steen. De bestrating is hierop aangepast. Hierdoor ontstaan er een fraai en gezellig geheel. Zon is er volop. 1e verdieping: De schitterende kapconstructie is hier volledig in het zicht. Dat maakt de ruimtes hier heel sfeervol. Op deze verdieping tref je als eerste een grote multifunctionele ruimte met een dakraam. Deze ruimte leent zich perfect voor een rustige werkkamer. De verdieping heeft 1 zeer grote slaapkamer met een wasttafel, vaste bergruimte en een dakkapel. De 2e slaapkamer heeft een leuk uitzicht op de tuin en omgeving. Bijzonderheden: - In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen. - De gewenste opleverdatum is 01-06-2025. Bouwperiode: 1923 Energielabel: E Woonoppervlakte: 101 m2 Externe bergruimte: 7 m2 Perceeloppervlakte: 138 m2