Kerkring 154444 AB 's-Heer AbtskerkeKern 's-Heer Abtskerke

Karaktervolle halfvrijstaande woning met diepe tuin in ’s Heer Abtskerke Welkom bij deze charmante, goed verzorgde woning op een unieke locatie aan de historische kerkring van ’s-Heer Abtskerke. Deze halfvrijstaande woning is in het verleden al eens met grote zorg gemoderniseerd, waarbij de authentieke sfeer behouden is gebleven. Denk aan paneeldeuren, klassieke kozijnen met vakverdeling en het prachtige uitzicht op de kerk en de vijver. Met een perceel van 305 m², een diepe achtertuin op twee niveaus en een verzorgde afwerking is dit een woning die direct een gevoel van thuiskomen geeft. De woning is voorzien van dak en muurisolatie, dubbele beglazing en is zichtbaar goed onderhouden. Zo is de bijkeuken onlangs nog voorzien van een nieuw dak. ’s Heer Abtskerke is een sfeervol en karakteristiek ringdorp in de Zak van Zuid Beveland, omringd door polders, dijken en het natuurgebied De Poel. De dorpskern, waar deze woning zich bevindt, wordt gekenmerkt door de monumentale Johannes de Doperkerk, een gotisch rijksmonument uit de 15e eeuw. Dankzij de centrale ligging in Zuid Beveland zijn omliggende dorpen en grotere kernen zoals Goes en Heinkenszand snel bereikbaar. Via de A58 en de Westerscheldetunnel zijn Middelburg, Vlissingen, Bergen op Zoom en zelfs de Randstad uitstekend te bereiken. Zo combineert ’s Heer Abtskerke de rust van een klein historisch dorp met de voorzieningen van Goes op korte afstand en een voortreffelijke ontsluiting naar de rest van Zeeland. Begane grond U betreedt de woning via de entree met meterkast (6 groepen), trapkast en toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte leefruimte, voorzien van een sfeervolle haard en een schitterend vrij uitzicht op de kerk en de historische omgeving. Aan de achterzijde zorgen de schuifpui en het uitzicht op de tuin voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Momenteel bevindt de eethoek zich aan de voorzijde en het woongedeelte aan de achterzijde, maar dit is desgewenst eenvoudig om te draaien. De nette keuken is compleet uitgevoerd met een 6 pits Boretti gasfornuis, dubbele oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een natuurstenen werkblad. Via een portaal met daklicht bereikt u de praktische bijkeuken/berging met de cv installatie (Remeha, 2014) en aansluitingen voor wasapparatuur. Een ideale ruimte voor extra opslag en dagelijkse functionaliteit. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop die toegang geeft aan drie kamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een gevelraam en een royale dakkapel voor extra lichtinval. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers: een ruime kamer met gevelraam en een kleinere kamer met dakkapel. De modern uitgevoerde badkamer is ingericht met hoogwaardige materialen en voorzien van een zitbad, ruime inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en dient als praktische bergzolder. Dankzij een dakvenster is er natuurlijke lichtinval en ventilatie, waardoor de ruimte zeer bruikbaar is voor opslag. Tuin De zonnige en beschutte achtertuin is verrassend diep en verdeeld over twee niveaus. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras, perfect voor lange zomeravonden. Ruim een meter lager ligt de sfeervolle siertuin met tuinhuis en volop privacy. Aan de zijkant van de woning is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, geschikt voor meerdere auto’s. Kenmerken op een rij - Goed onderhouden halfvrijstaande woning - Gelegen aan de historische kerkring van ’s Heer Abtskerke - Nette keuken met Boretti fornuis en natuurstenen blad - Nette badkamer met hoogwaardige afwerking - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Ruime ergzolder met dakvenster - Diepe achtertuin op twee niveaus met tuinhuis - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk kunststof kozijnen - Energielabel volgt Een heerlijke woning op een historische plek, waar comfort, sfeer en rust samenkomen. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.