Burgemeester Rietveldstr 87041 XC 's-Heerenberg's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Woningzoekers opgelet! Deze ruime tussenwoning met stenen berging en vrije tuin met veel privacy staat nu te koop. De woning is gelegen in een leuke en rustige woonwijk nabij het centrum van ’s-Heerenberg. Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze leuke woning. Kom binnen. De indeling: Begane grond: Entree/hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang met provisiekast, doorzonwoonkamer, dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers voorzien van inbouwkasten en de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en de witgoed aansluiting. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder, veel bergruimte, de C.V.-installatie en een complete 4e slaapkamer. Algemeen: - Bouwjaar 1965; - Perceeloppervlak circa 149 m²; - Woonoppervlak circa 125 m², externe bergruimte circa 11 m² en inhoud circa 435 m³; - Voorzien van dakisolatie; - Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas; - C.V.-installatie Nefit combiketel, bouwjaar 2022; - Voorzien van 6 zonnepanelen, huur; - Energielabel C. De achtertuin biedt veel privacy en is een ideale plek om lekker van het zonnetje te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een heerlijke overkapping en een praktische berging voor opslag en fietsen. Er is een achterom aanwezig. Je auto parkeer je aan de voorzijde van de woning, hier zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. De historische stad ’s-Heerenberg valt onder de gemeente Montferland en is centraal gelegen in de Achterhoek. In de nabijheid van grotere steden zoals Doetinchem en Arnhem. Ook bevindt zich de Duitse grens op steenworp afstand van de stad. ’s-Heerenberg ligt aan de voet van de Montferlandse bossen en biedt allerhande voorzieningen zoals winkels, supermarkten, kapsalons, een huisartsenpraktijk, een basisschool en openbaar vervoer. Kortom, een leuke woning die een bezichtiging meer dan waard is. LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen. Aanvaarding in overleg.