Hagedoorn 87041 JT 's-Heerenberg's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Welkom aan de Hagedoorn 8 in 's-Heerenberg! Fraai in ruim opgezette en geliefde woonwijk gelegen helft van dubbel woonhuis met garage, carport, serre en heerlijk zonnige tuin op het Oosten voorzien van veranda en berging. Deze woning is gebouwd in 1985, meet een comfortabele woonoppervlakte van 129 m² en heeft een inhoud van 488 m3. Het geheel staat op een perceel eigen grond van maar liefst 294 m². In de directe nabijheid zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen. Het gezellige centrum van ’s-Heerenberg ligt op enkele minuten afstand. ’s-Heerenberg is een sfeervol stadje met een historisch centrum, gezellig stadsplein en een fijn aanbod aan winkels en horeca. Je woont hier in een levendige, maar vooral ook prettige omgeving waar het dorpse karakter en moderne voorzieningen perfect samenkomen. Daarnaast biedt de omgeving veel groen en fijne routes om te wandelen of te fietsen. Wil je even genieten van de natuur of buiten sporten dan ben je zo in de Montferlandse bossen. Hier kom je heerlijk tot rust. Toch even lekker er op uit, binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen A3/A12/A18 waardoor steden als Arnhem, Doetinchem en Nijmegen snel bereikbaar zijn. Ook Duitsland is snel bereikbaar. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, marmerenschouw met gas open haard, openslaande deuren naar serre, open keuken met hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser, praktische bijkeuken met toegang tot tuin en doorgang naar garage met zolderberging. 1E VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers, compleet ingerichte badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet, vaste trap naar 2E VERDIEPING: Voorzolder met cv-opstelling, berging en 4e slaapkamer met dakkapel. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1985, perceeloppervlak 294 m², inhoud 488 m3, woonoppervlakte 129 m², dak, -muur,- en vloerisolatie, hardhouten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing, kunststof serre, 10 zonnepanelen 2024, Nefit HR combiketel 2023, airconditioning 2024, Energielabel C, buitenschilderwerk 2023, diverse rolluiken/buitenzonwering, alarm/camerabeveiliging. ’s-Heerenberg is een gezellig stadje met een historisch karakter, gelegen aan de rand van de Achterhoek en direct aan de landsgrens met Duitsland. Hier kun je optimaal genieten van alles wat de Achterhoek te bieden heeft en de landelijke bosrijke omgeving. Je kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Natuurlijk is er ook allerlei vertier te vinden in de omgeving. ’s-Heerenberg heeft een gezellig centrum met een prachtig kasteel, diverse winkels, supermarkten, horeca en recreatiemogelijkheden. Wil je toch de omgeving uit? Geen probleem, binnen enkele autominuten bereik je de snelweg. Diverse snelwegen zoals de A12 richting Arnhem, de A18 richting Doetinchem en de A3 richting Oberhausen (DE) liggen binnen handbereik. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.