Hyacintstraat 307041 DH 's-Heerenberg's-Heerenberg

In rustige woonwijk gelegen, goed onderhouden geschakelde tussenwoning met carport, vrijstaande stenen berging en achterom. Royaal en ruim, dat zijn de juiste definities voor deze woning! Zowel op de verdieping als op de zolder! De op het zuid/westen gelegen, zeer onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel zon en privacy. In de directe nabijheid van een basisschool en bushalte. Het winkelcentrum en een sportcomplex met zwembad liggen op steenworp afstand. De Montferlandse bossen liggen ook op loopafstand. ’s-Heerenberg: ’s-Heerenberg heeft een historisch centrum, een gezellig en levendig stadsplein, leuke winkels en veel basisvoorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte, tuingerichte woonkamer met bergkast ± 22 m² en toegang tot terras, halfopen keuken ± 9 m² met inbouwkeuken. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet, badmeubel en designradiator. Zolder: Via vaste trap bereikbare zolder met de mogelijkheid van een 4e slaapkamer. Witgoedaansluiting. cv-opstelling. Bijgebouw: Vrijstaande royale stenen berging ± 11 m². Bijzonderheden: Bouwjaar 1996 Inhoud woonhuis ± 376 m³, woonoppervlak ± 106 m², gebouwgebonden buitenruimte ± 9 m², externe bergruimte ± 6 m² Perceeloppervlakte 176 m² De woning is goed onderhouden, heeft meerdere extra’s en wordt keurig bewoond. Voorzien van een houten vloer in de woonkamer en keuken (ligt nu nog onder de laminaatvloer), kunststof kozijnen, rolluiken, HR Combi ketel 2014, zonnescherm etc. Kunststof kozijnen maken de woning onderhoudsarm De carport is in 2016 vernieuwd De oprit heeft plek voor 2 auto's Zon en privacy kenmerken de op het zuid/westen gerichte tuin Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig Energielabel B Aanvaarding in overleg.