Willem Schuurmanlaan 177041 SP 's-Heerenberg's-Heerenberg

Stijlvol, energiezuinig en helemaal af – wonen aan de Willem Schuurmanlaan 17 Op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een moderne afwerking en een uitzonderlijk laag energieverbruik? Deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2004 combineert comfort, duurzaamheid en luxe op een manier die je zelden ziet. Met energielabel A++, 14 zonnepanelen, vloerverwarming én wandverwarming, een nieuwe CV-installatie (2024) en airconditioning, ben je hier klaar voor de toekomst. De woning ligt in een rustige, groene wijk in ’s Heerenberg, op korte afstand van Doetinchem en Arnhem en met een directe verbinding naar de A3/A12 richting Utrecht en Duitsland. Ideaal voor wie ruimte zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid. Licht, ruimte en modern wooncomfort De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een warm en sfeervol geheel. De open verbinding met de royale woonkeuken maakt dit een perfecte leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die van comfort houdt. De keuken is het hart van het huis: modern, ruim opgezet en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, stoomoven, koel vriescombinatie, vaatwasser, elektrische kookplaat en krachtige afzuigschouw. Dankzij de slimme indeling en het royale werkblad is dit een ideale plek om te koken, te borrelen en samen te zijn. Luxe badkamer & drie ruime slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een splinternieuwe inbouwkast van vijf meter breed, volledig uitgerust met Philips Hue verlichting – een echte eyecatcher. De moderne badkamer is nieuw en uitgevoerd in luxe materialen. Met een ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, geïntegreerd toilet, vloerverwarming en praktische opbergruimte voelt dit als een privé-wellness. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en rolluiken, waardoor je geniet van rust, comfort en een aangenaam binnenklimaat. Zolder met mogelijkheden De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of opslag. Dankzij de hoogte en het vloeroppervlak kun je hier alle kanten op. Zonnige tuin met grote stenen berging De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomeravonden. Het terras met elektrisch zonnescherm, het groene gazon en de privacy maken dit een heerlijke buitenruimte. Achterin staat een grote stenen berging met elektra en een grondwaterpomp – ideaal voor hobby’s, opslag of het onderhoud van de tuin maar ook uitstekend geschikt als kantoor. Rustige, groene en kindvriendelijke ligging De Willem Schuurmanlaan ligt in een vriendelijke wijk met veel groen, speeltuinen en rustige straten. Scholen, sportvelden, winkels en het historische centrum van ’s Heerenberg liggen op korte afstand. Dankzij de ligging nabij de A3/A12 ben je uitstekend verbonden met Doetinchem, Arnhem, Utrecht en Duitsland. Pluspunten op een rij • Energielabel A++ • 14 zonnepanelen (2019) • Nieuwe CV-installatie (2024, hybride ready) • Vloer- én wandverwarming (radiatorvrij) • Airconditioning (2020) • Moderne woonkeuken • Luxe design badkamer • Drie ruime slaapkamers + grote zolder • Zonnige achtertuin met grote stenen berging • Rustige, groene en kindvriendelijke wijk • Uitstekende verbinding richting Arnhem, Doetinchem, Utrecht en Duitsland Een instapklare woning waar alles klopt Willem Schuurmanlaan 17 is een duurzame, moderne en volledig afgewerkte woning waar je direct kunt genieten van comfort en ruimte. Perfect voor gezinnen, starters en iedereen die zorgeloos wil wonen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.