Schoolsteeg 1-A8275 AE 's-Heerenbroek's-Heerenbroek

Vrijstaand wonen met volop ruimte, rust en natuur, maar met Zwolle en Kampen altijd dichtbij. Op een ruim perceel van 732 m² staat deze vrijstaande woning met in totaal vier slaapkamers, garage en vrijstaande stenen schuur. De woning, gebouwd in 1970, ademt ruimte en vrijheid: een fijne (gezins)woning met een tuin rondom en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Hier woon je in de luwte van het dorp, met de IJssel letterlijk om de hoek, en toch verrassend centraal tussen Kampen en Zwolle. Ligging: ’s-Heerenbroek is een rustig en groen dorp, gelegen aan de dijk van de IJssel. Vanuit huis wandel of fiets je zo de uiterwaarden in, waar elke dag een ander uitzicht wacht. Op de fiets ben je in een kwartier bij station Stadshagen, en met de auto rijd je binnen enkele minuten richting Zwolle of Kampen. Het dorp heeft een warme gemeenschap en beschikt over enkele basisvoorzieningen zoals een dorpshuis en sportfaciliteiten. De Schoolsteeg zelf is gemoedelijk en landelijk, maar je woont hier ook heel praktisch: alle voorzieningen van de stad liggen dichtbij, terwijl je thuis geniet van de rust, ruimte en natuur. Indeling Begane grond: De hal geeft toegang tot een lichte woonkamer met ramen rondom, waardoor je de hele dag door geniet van het buitengevoel. De keuken is praktisch ingedeeld en grenst aan de eetruimte, die volop mogelijkheden biedt om gezellig samen te tafelen. Daarnaast zijn er op de begane grond twee slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en bidet. Dankzij deze indeling is gelijkvloers en daarmee levensloopbestendig wonen hier direct mogelijk. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide licht en praktisch ingedeeld. De kamers bieden een prettig uitzicht op het groene omliggende landschap en voelen ruim en comfortabel aan. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig, wat deze verdieping compleet maakt. Tuin, schuur & garage: Rondom de woning ligt een royale tuin met veel privacy en groen. Met een breedte variërend van 15 tot 25 meter en een diepte van circa 15 meter is er altijd wel een plekje om te genieten van de zon of de schaduw. De grootte van het perceel biedt volop mogelijkheden: denk aan een moestuin, speelplek voor kinderen, een tuinhuis of meerdere terrassen om lange zomeravonden door te brengen. De vrijstaande stenen garage met vliering en schuur (samen 43 m²) bieden daarnaast ruimte voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen en auto’s. Ook parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1970 • Vrijstaande woning op 732 m² eigen grond • Woonoppervlakte 134 m², inhoud 496 m³ • Vier slaapkamers (waarvan twee op de begane grond) • Badkamer op de begane grond • Vrijstaande stenen garage en schuur (43 m²) • Tuin rondom, met volop mogelijkheden • Ligging in rustige woonwijk nabij de IJssel • Centrale ligging tussen Kampen en Zwolle Zoek jij een vrijstaande woning met ruimte, vrijheid en een fantastische ligging nabij de IJssel? Dan is Schoolsteeg 1A in ’s-Heerenbroek jouw kans. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden die dit huis en deze plek te bieden hebben.