Sold

Kruidbergerweg 382071 RE Santpoort-NoordKerkerinkbuurt

€ 795,000 k.k.
Map
  • 88 m²
  • 649 m²
  • 2
  • G

Sales history

Listed since
February 8, 2025
Date of sale
March 5, 2025
Term
3 weeks

Description

CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING OP RIANTE KAVEL! Op een van de meest bijzondere en gewilde plekjes in Santpoort-Noord gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS (bouwjaar 1923) op een boomrijk perceel van maar liefst 649 m2 eigen grond met een volop privacy biedende tuin (buitengewoon riante voor-, zij- en achtertuin). De woning ligt wat meer terug op het perceel ten opzichte van de andere woningen in de straat en heeft een zeer kenmerkende architectuur. Het verkeert nagenoeg nog helemaal in de oorspronkelijke staat voor wat betreft de indeling en er zijn ook nog veel originele details zoals glas-in-lood, marmeren schouwen, paneeldeuren, servieskast, trap met bordesstuk etc. aanwezig. Volledige modernisering is noodzakelijk. Er zijn goede mogelijkheden voor wat betreft uitbouwen van de parterre, voornamelijk achter/schuin achter de woning. De grote boom direct links naast de woning is een waardevolle boom. INDELING: Parterre: entree/royale hal; meterkast; trapbergkast; toilet met fonteintje; deur naar voorkamer met marmeren schouw en tuinkamer met openslaande deuren naar de zijtuin; achterkamer met marmeren schouw en openslaande deuren naar de achtertuin; dichte keuken met eenvoudig blok, originele servieskast, schouw en deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een eiken parketvloer (visgraat) met randbies. 1e verdieping: via trap met bordesstuk naar royale overloopruimte; zeer riante slaapkamer aan de voorzijde met 2 dakkapellen (voorheen 2 slaapkamers, erg eenvoudig weer terug te brengen tot 2 slaapkamers); ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel; eenvoudige badkamer met dakkapel, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine/ droger. 2e verdieping: via houten schuiftrap naar bevloerde bergvliering (in het midden net aan stahoogte). BIJZONDERHEDEN: - Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden - Verwarming d.m.v. Rehema Tzerra CW4 combiketel uit 2016. De installatie zelf (leidingen en radiatoren) is verouderd - Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar - De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing, een aantal raamdelen is ooit vernieuwd - Ouderdoms-, asbest-, bodem-, waterhuishoudings- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Risico van het verkrijgen van eventueel benodigde vergunningen (in welke vorm dan ook) ligt geheel bij de koper - Overdracht bij notaris verkoper - Aanvaarding kan op een korte termijn plaatsvinden

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 9,034
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1923
Specific
Partly furnished with carpets and curtains

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
2 m²
External storage space
5 m²
Plot size
649 m²
Volume in cubic meters
356 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Rehema Tzerra CW4 ( combination boiler from 2016)

Cadastral data

VELSEN F 7591
Cadastral map
Area
649 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

12,241x

Viewed

165x

Saved

8-2-2025

On Funda

Neighborhood

Kerkerinkbuurt

Santpoort-Noord
Residents
995
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 5,701

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.