Westerhoevelaan 332071 RN Santpoort-NoordSpanjaardsbergbuurt

Goed onderhouden, royale tussenwoning (drive-in) met inpandige garage, voortuin en oprit met achtertuin, bereikbaar via rustig straatje met enkel bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde grenzend aan plantsoen. Ideaal voor jonge gezinnen! UNIEKE WONING, GOED ONDERHOUDEN EN BIJZONDER VEEL INWENDIGE OPPERVLAKTE (TOTAAL 133 M2! INCLUSIEF GARAGE). Ideale ligging: op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en trein) en wandelparken, op fietsafstand van de duinen, het strand en diverse recreatiegebieden. Tevens direct nabij uitvalswegen gelegen ten opzichte van onder andere Haarlem, Amsterdam, Schiphol. INDELING: Parterre: entree; ruime hal met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaars); slaap- of studeerkamer aan de voorzijde; vaste kast onder de trap; inpandige berging met CV-ketelopstelling en gootsteen; toegang tot achtertuin en oprit, houten schuur. Inpandige garage. 1e verdieping: overloop; toilet met fontein; royale en lichte L-vormige woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde op parkje; woonkeuken aan de achterzijde met praktische bijkeuken. 2e verdieping: overloop met bergruimte; masterbedroom aan de voorzijde; 2 slaapkamers aan de achterzijde; badkamer met ruime douche, 2e toilet en wastafel. - Dakbedekking vernieuwd in 2024 - Nieuwe dakisolatie - Geheel voorzien van hardhouten ramen en kozijnen - Geheel voorzien van dubbel glas (op voordeur na) - Verwarming middels CV combiketel uit 2011 - Gunstig energielabel C - Platte hoofddak is ideaal voor het leggen van zonnepanelen - Mogelijkheden om parterre in te richten als woonruimte of praktijk aan huis - Eventueel aanbouw parterre achterzijde mogelijk, zowel op begane grond als de verdieping(en) - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden