Middenduinerweg 652082 LC Santpoort-ZuidNeethofbuurt

Zeer karakteristieke, half-vrijstaande gezinsvilla (type 2-onder-1-kap) met voortuin, zijtuin/oprit, achtertuin en stenen garage. Deze ruime woning is gelegen op een mooi perceel, aan de rand van villapark "De Neethof," nabij Bloemendaal en beschikt over uitstekende maatvoeringen! De woning ligt nabij de duinen van Duin- en Kruidberg, strand, op paar minuten loopafstand van NS-station en basisschool en vlakbij diverse sportaccommodaties, waaronder de hockeyvelden van Bloemendaal. Bovendien een uitstekende verbinding met uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Amsterdam en Schiphol. KENMERKEN: - woonoppervlakte 164 m2 - inhoud 609 m3 ! - perceel 370 m2 volle eigendom - bouwjaar 1932 - energielabel (EPA) F INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: entree; hal/gang; toilet; lichte, diepe woonkamer met grote raampartijen, een openhaard, parketvloer en een schuifpui naar de achtertuin; dichte keuken; tuin met stenen garage en ruime oprit voor meerdere auto's. 1e verdieping: overloop; 3 zeer ruime slaapkamers; separaat toilet; ruime badkamer voorzien van ligbad, wastafel, bidet. 2e verdieping: overloop; 2 slaapkamers. Deze verdieping is eventueel in te delen naar 2 of 3 slaapkamers en een 2e badkamer. 3e verdieping: bergvliering - Heerlijke, centrale en groene locatie - Prachtig, grote gezinsvilla! - Verwarming en warm water middels gas CV Atag - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden - Oplevering in overleg