Wüstelaan 512082 AB Santpoort-ZuidRijkersparkbuurt

ZEER KARAKTERISTIEKE, RUIME HALFVRIJSTAANDE VILLA (bjr. ca. 1935) op prachtige locatie gelegen. De woning dient volledig gemoderniseerd te worden. Ideaal gezinshuis, aantrekkelijk gelegen aan de rand van het zeer gewilde "Philipspark", vóór vrij uitzicht, voor- en zijtuin en zonnige achtertuin op het noordwesten met stenen schuur. INDELING: Parterre: Entree; hal; kelderkast; toilet; grote L-vormige woonkamer met inbouwkasten, erker aan de voorzijde, houten vloer, openhaard en schuifpui naar de achtertuin. Dichte keuken. 1e verdieping: Overloop met glas-in-lood; slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon; slaapkamer met inbouwkast; badkamer aan de voorzijde met ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine; 2e badkamer met toilet, vaste wastafel en ligbad. 2e verdieping: Via vaste trap; overloop; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en inbouwkast; slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel; flinke bergruimten met dakraam, zijraam en CV-ketel. Via vlizotrap te bereiken bevloerde bergzolder. BIJZONDERHEDEN: - Bijzonder karakteristieke woning - Zeer ruim huis! - Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, parken en duinen, uitvalswegen etc. - Verwarming en warmwater middels CV-combiketel uit 1999 - Nagenoeg geheel voorzien van enkel glas - Elektra 2 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden - Aanvaarding in overleg