Noorderstraat 57-G9611 AB SappemeerMagrietpark

Dit ruime appartement van ca. 113 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een modern complex dat in 2005 is gebouwd. De woning beschikt over een royaal balkon, een eigen garage en is volledig geïsoleerd. Het appartement is uitstekend onderhouden en voorzien van een nette afwerking. Indeling Het appartement is zowel met de lift als via het trappenhuis bereikbaar en beschikt over een royale entree/hal. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast, een separaat toilet met fontein en een inpandige berging met witgoedaansluiting en cv-installatie (Intergas, 2017, eigendom). De woonkamer is licht en ruim en heeft dankzij de schuifpui een directe verbinding met het balkon. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven (2022), vaatwasser en gaskookplaat. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Het balkon is in 2021 voorzien van nieuwe glaswanden, waardoor u hier beschut kunt genieten van de buitenruimte. Garage en voorzieningen Het appartement beschikt over een eigen garage met elektra en elektrische garagedeur met loopdeur. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging in het complex. VvE De maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE bedraagt €187,20. Binnen de VvE zijn 52 zonnepanelen aanwezig, waarvan iedere eigenaar profiteert. Omgeving Het appartementencomplex ligt centraal in Sappemeer, met voorzieningen zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Binnen enkele minuten bereikt u Hoogezand en via de A7 zijn ook Groningen en Veendam uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden; *Bouwjaar 2005; *Woonoppervlakte ca. 113 m²; *Balkon met nieuwe glaswanden (2021); *Twee slaapkamers; *Cv-ketel Intergas, 2017 (eigendom); *Volledig geïsoleerd; *Eigen garage met elektrische deur en elektra; *Actieve VvE, bijdrage €187,20 p/m; *Badkamer met vloerverwarming en modern sanitair.