Kees de Haanstraat 679611 HS SappemeerBoswijck-West

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met verrassend veel ruimte, een royale tuin en volop mogelijkheden! Deze sfeervolle woning uit 1910 beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime aangebouwde woonkeuken met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De woning staat op een perceel van ca. 560 m² en biedt dankzij de diepe achtertuin, schuur en oprit een heerlijke combinatie van wonen, buitenleven en praktische ruimte. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen aanwezig op het dak van de woonkeuken. Begane grond Via de entree/hal met meterkast betreedt u deze karakteristieke woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kelder, de woonkamer en de overige vertrekken op de begane grond. De sfeervolle woonkamer beschikt over hoge plafonds, veel lichtinval en een gaskachel met rookafvoer, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale aangebouwde woonkeuken (1999), voorzien van vloerverwarming, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een lichtkoepel voor extra daglicht. De openslaande deuren zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Tevens is er nog een separaat toilet met fontein aanwezig. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachineopstelling, de cv-ketel en extra bergruimte. Boven de bijkeuken en stenen berging bevindt zich een vliering, bereikbaar via een plafondluik in de berging, ideaal als extra bergruimte/opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen, een kunststof dakkapel, een vaste kast en elektrische verwarming. De tweede slaapkamer beschikt over dubbel glas uit 2024. De derde slaapkamer is voorzien van een dakraam en geeft toegang tot een extra kamer, ideaal als hobbyruimte, werkkamer of extra slaapkamer. De vierde slaapkamer beschikt over toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning en tevens recent voorzien van dubbelglas (2024). Op de verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet met fontein. Vanaf de overloop is via een plafondluik nog een extra vliering bereikbaar boven de slaapkamers en toiletruimte, ideaal voor extra bergruimte/opslag. Tuin & omgeving De diepe achtertuin biedt volop privacy en is fraai groen aangelegd met gazon, bomen en diverse zitplekken. Dankzij de royale afmetingen is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Naast - tegen de woonkeuken bevindt zich een ruime schuur, handig voor opslag en het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen schuur voorzien van elektra, ideaal voor hobby’s. De woning is gelegen aan de Kees de Haanstraat in Sappemeer, een centrale locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u onder andere supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het winkelcentrum van Hoogezand-Sappemeer ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel het treinstation van Hoogezand-Sappemeer als uitvalswegen richting Groningen en Veendam zijn snel bereikbaar. Hierdoor woont u hier prettig in een rustige woonomgeving, terwijl stedelijke voorzieningen altijd dichtbij zijn. Bijzonderheden * Karakteristieke vrijstaande woning uit 1910; * Perceel van 560 m²; * Vijf slaapkamers; * Slaap- en badkamer op de begane grond; * Royale woonkeuken met vloerverwarming en openslaande deuren; * 8 zonnepanelen aanwezig; * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing/HR++; * Aardbevingsschade hersteld; * Aangebouwde stenen schuur met elektra; * Ruime schuur; * Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; * Diepe tuin met volop privacy.