Langewijk 249611 CC SappemeerSappemeer-Noord

KORT Rustig wonen aan de rand van Sappemeer, met volop ruimte in en om het huis. Deze praktische woning staat op een royaal perceel van 415 m², beschikt over een grote vrijstaande schuur/garage, drie slaapkamers en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. UITGEBREID Op een heerlijk rustige locatie aan de rand van Sappemeer, omringd door groen, staat deze praktische eengezinswoning met een vrijstaande schuur/garage op een royaal perceel van 415 m². Hier geniet je van een fijne combinatie van rust, ruimte en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer aan de voorzijde, een keuken aan de achterzijde en drie slaapkamers op de verdieping. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd kan worden, vormt dit juist een uitstekende kans om haar volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Buiten is het eveneens genieten. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het creëren van meerdere terrassen. De grote vrijstaande schuur/garage is een absolute meerwaarde en biedt volop ruimte voor het stallen van auto's, fietsen of motoren. Daarnaast is deze ruimte ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. De woning is bovendien voorzien van acht zonnepanelen, waardoor alvast een stap is gezet richting een lagere energierekening en duurzamer wonen. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, een rustige ligging en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren? Dan is deze woning aan de Langewijk 24 in Sappemeer absoluut een bezichtiging waard. LOCATIE Langewijk is een rustig gelegen buurtschap in de gemeente Midden-Groningen, tussen Sappemeer en Froombosch, langs het kanaal Achterdiep. Je geniet hier van een groene, landelijke woonomgeving, terwijl het centrum van Sappemeer met winkels, scholen, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevindt. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn omliggende plaatsen en de stad Groningen bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING Begane grond Entree in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Gezellige woonkamer (ca. 22 m²) met uitzicht over het voorgelegen water en groen. Praktische trapkast. Doorloop naar de woonkeuken (ca. 13 m²) met een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Badkamer (ca. 4 m²) met douche en vaste wastafel. Separaat toilet en doorloop naar de bijkeuken met cv-ketel en wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 12 m², 8 m² en 7 m². Eén van de achterste slaapkamers beschikt over een ruime inloopberging. Tuin Diepe, zonnige achtertuin met een grote vrijstaande schuur/garage (ca. 7,3 x 3,9 meter). Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een sloot, met aan de overzijde een fietspad. KENMERKEN - bouwjaar: ca. 1912 - woonoppervlakte: 89m² - perceeloppervlakte: 415m²; - heerlijk rustige ligging aan de rand van Sappemeer, in een groene omgeving; - grote vrijstaande schuur/garage met diverse gebruiksmogelijkheden; - praktische woning met drie slaapkamers; - voorzien van 8 zonnepanelen; - energielabel F. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - 'as is, where is'-clausule van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding, voorkeur verkoper is z.s.m.