Sold under reservation

Violenstraat 199611 GT SappemeerMagrietpark

Map
  • 84 m²
  • 210 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Sappemeer, met uitzicht op een groenstrook, treft u deze nette hoekwoning met aangebouwde houten berging en de besloten tuin op het oosten. Het geheel is gelegen op ca. 210m² eigen grond. Geniet van de ligging op loopafstand van het centrum van Sappemeer, waar u diverse voorzieningen vindt, waaronder supermarkten, een bakker, groentewinkel en slager. Ook winkelcentrum De Hooge Meren ligt in de directe nabijheid, evenals basis- en voortgezet onderwijs – ideaal voor gezinnen. Voor natuurliefhebbers bevinden zich meerdere natuur- en recreatiegebieden in en rondom Sappemeer, waardoor rust en ontspanning altijd binnen bereik zijn. Alle benodigde voorzieningen én een groene omgeving liggen dus op korte afstand. Bovendien bereikt u binnen slechts 15 autominuten de bruisende stad Groningen. Indeling Via de voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot het toilet, de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset. De doorzonwoonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van een vierpits gasstel, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 4,8 m², 10 m² en 11,4 m². De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel met meubel en een radiator. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergvliering. Tuin De voortuin is ingericht als siertuin met een diversiteit aan sierbeplanting. De besloten achtertuin, gelegen op het oosten, beschikt over meerdere terrassen, een aangebouwde houten berging en een eigen achterom. Bijzonderheden * Goed onderhouden hoekwoning; * Gelegen in gewilde woonomgeving; * Voorzien van een definitief energielabel C; * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; * Beslist een bezichtiging waard!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 234,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,792
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Other space inside the building
12 m²
Plot size
210 m²
Volume in cubic meters
344 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired from 2015, in ownership

Cadastral data

SAPPEMEER F 3655
Cadastral map
Area
210 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,344x

Viewed

37x

Saved

3-12-2025

On Funda

Neighborhood

Magrietpark

Sappemeer
Residents
1,915
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 2,745

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.