Wilhelminastraat 359611 JS SappemeerCompagniesterpark

Aan de Wilhelminastraat in Sappemeer staat deze ruime en verzorgde twee-onder-een-kapwoning, compleet met vier slaapkamers, een royale aanbouw en een verrassend diepe achtertuin. De woning is door de jaren heen netjes bijgehouden, gemoderniseerd, voorzien van onder meer 13 zonnepanelen, een jonge cv-ketel en een geïsoleerd plat dak aan de achterzijde. Met een woonoppervlakte van circa 123 m² en een praktische indeling biedt het huis volop leefruimte en comfort voor een gezin dat graag ruim en prettig wil wonen. Begane grond De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met een brede raampartij aan de voorzijde die zorgt voor een fijne hoeveelheid daglicht. Het is een comfortabele leefruimte met voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een praktische apothekerskast. De combinatie van het donkere keukenmeubel met de groene wandtegel geeft de ruimte karakter. Achter de keuken ligt een tussenruimte met de cv-opstelling (Remeha, ca. 2019, eigendom) en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit hier loopt u door naar de royale achterkamer in de uitbouw. Deze ruimte is voorzien van twee lichtkoepels, inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin en leent zich uitstekend als tweede woonkamer, speelkamer of eetkamer. De badkamer is fris en netjes uitgevoerd in zwart-wit tinten en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, hangcloset, mechanische ventilatie en een designradiator. Verder vindt u op de begane grond een bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte, plus een praktische berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Daarnaast is er op deze verdieping een toilet aanwezig. De kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte en één kamer beschikt over extra bergruimte. Tuin en omgeving De achtertuin is opvallend diep en ligt op het oosten, waardoor u al vroeg op de dag kunt genieten van de zon. Het ruime gazon biedt alle gelegenheid om buiten te ontspannen, te spelen of een fijne zitplek te creëren. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten schuur, ideaal voor opslag of tuingereedschap. De woning ligt in een rustige straat met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Groningen en Veendam zijn snel bereikbaar, waardoor u centraal en toch rustig woont. Bijzonderheden; * Ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers; * Royale aanbouw met lichtkoepels en openslaande deuren; * 13 zonnepanelen (2022, 405 Wp); * Extra toilet op de verdieping gerealiseerd; * Nieuwe laminaatvloer begane grond; * Diepe tuin op het oosten met vrijstaande houten schuur; * Rustige ligging met voorzieningen zoals winkels, scholen en OV dichtbij; * Uitvalswegen richting Groningen en Veendam.