Kennedystraat 154551 TW Sas van GentKern Sas van Gent

Aan een rustige straat in een prettige woonwijk van Sas van Gent staat deze indrukwekkende vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 229 m² en een perceel van 782 m². De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een hoogwaardige afwerking, vijf slaapkamers, een luxe woonkeuken, een multifunctioneel bijgebouw en een prachtig vrij uitzicht over een groenrijke omgeving met daarachter akkerlanden. Hier ervaart u iedere dag het gevoel van vakantie in eigen huis dankzij de royale leefruimtes, de privacyrijke tuin en de uitstekende voorzieningen. Highlights • Vrijstaande woning op een perceel van 782 m² • Woonoppervlakte van maar liefst 229 m² • 5 slaapkamers, waarvan één ingericht als dressing • Luxe woonkeuken, vernieuwd in 2020 • Luxe bijkeuken van Superkeukens (2025) met praktische wasruimte • Multifunctioneel bijgebouw met complete buitenkeuken • Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur van Hörmann en ruimte voor twee auto’s • 24 zonnepanelen en hybride warmtepomp • Energielabel B • Vrij uitzicht over groen en akkerlanden • Vloerverwarming (2025) op de gehele begane grond (m.u.v. garage) en badkamer • Airconditioning in de master bedroom (2021) Begane grond Via de ruime hal betreedt u deze royale woning. De lichte en open woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. De moderne woonkeuken is een ware blikvanger. Deze luxe keuken werd in 2020 volledig vernieuwd. De keuken beschikt onder andere over hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, een Novy plafondunit, een Liebherr koelkast en vriezer, een strak werkblad (Core 10) en diverse slimme voorzieningen zoals een Grohe Touch-kraan en verborgen stopcontacten. Aansluitend aan de hal bevindt zich de in 2025 gerealiseerde luxe bijkeuken van Superkeukens, voorzien van een complete kastenwand, spoelvoorziening en praktische wasruimte. Verder beschikt de begane grond over een modern toilet die vernieuwd is in 2025, een inpandige garage en vloerverwarming (2025) over vrijwel de gehele verdieping. De elegante natuurstenen trap met sierlijke smeedijzeren leuning leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan vijf slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als luxe dressing. Alle kamers zijn licht en praktisch ingedeeld. Slaapkamer 1 en 2 grenzen aan een balkon, dat in 2024 werd gerenoveerd en is afgewerkt met een duurzame hardhouten IPE-vloer. De badkamer beschikt over: • Ligbad • Inloopdouche • Dubbele wastafel met meubel • Toilet • Vloerverwarming • Handdoekradiator De douche werd in 2017 gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder mortex wanden en een vloer met natuurlijke beach pebbles. Zolder Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze biedt volop ruimte voor opslag. Buitenruimte De royale achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Dankzij de ligging aan een groenrijke omgeving met daarachter akkerlanden geniet u van veel privacy en een vrij uitzicht. De tuin is speels ingericht met verschillende terrassen, zitplekken en een organisch gevormde vijver, waardoor er altijd een fijne plek is om te ontspannen, te dineren of van de zon te genieten. Een bijzonder element is het multifunctionele bijgebouw. Deze ruimte beschikt over een complete buitenkeuken, verschillende voorzieningen en een jacuzzi. Dankzij de twee designradiatoren is deze ruimte het hele jaar door te gebruiken voor ontspanning, hobby's of het ontvangen van gasten. Daarnaast zijn er een inpandige garage, een berging en een praktische achterom aanwezig. Energie & comfort • Energielabel B • 24 SunPower zonnepanelen (2022) • Hybride warmtepomp (2021) • ATAG CV-installatie (2021) • Vloerverwarming (2025) op de gehele begane grond (m.u.v. garage) en badkamer • Airconditioning in de master bedroom (2021) • Volledig vernieuwde meterkast met 3-fasen aansluiting (2021) • Slimme bediening van verlichting en 9 rolluiken • Vernieuwd schakelmateriaal door de gehele woning • Voorbereid op aansluiting van een thuisbatterij • HR-beglazing en diverse energiebesparende voorzieningen Woonomgeving De woning is gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonwijk in Sas van Gent. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de rust en het groen. De combinatie van een rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid maakt dit een ideale locatie voor gezinnen en liefhebbers van ruimte. Dankzij de gunstige ligging vlak bij de Belgische grens zijn populaire steden zoals Gent, Antwerpen, Brugge en Brussel uitstekend bereikbaar. Kortom Een uitzonderlijk ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met vijf slaapkamers, hoogwaardige afwerking en een multifunctioneel bijgebouw. Dankzij het vrije uitzicht, de duurzame voorzieningen en de royale leefruimtes biedt deze woning een unieke combinatie van luxe, comfort en privacy.