Noordweststraat 114551 CA Sas van GentKern Sas van Gent

Café, biljartruimte, dorpshuis, woonruimte, en vele andere mogelijk invullingen. Ben je op zoek naar een ruim en veelzijdig horecapand met volop mogelijkheden? Dan is dit object zeker het bekijken waard. Of je nu een café wilt exploiteren of een combinatie van wonen en werken voor ogen hebt. De ruime opzet, meerdere zalen maken dit pand tot een unieke kans voor ondernemers die ruimte zoeken. Het pand kent momenteel een levendige invulling als multifunctionele ontmoetingslocatie, waar onder andere verenigingen samenkomen voor muziek, biljart, carnavalsactiviteiten, vergaderingen etc. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op de begane grond. Vanuit hier heb je direct toegang tot de ruime en centrale caféruimte van circa 90 m2, waar de bar een prominente plek inneemt. Achter de bar is een deur naar de kelder van ca. 25 m2, ideaal voor opslag. Aan de rechterzijde vind je een extra grote ruimte van ca. 45 m2, die zich uitstekend leent als aparte zitruimte, vergaderruimte of multifunctionele zaal. Deze ruimte beschikt bovendien over een eigen entree. Loop je rechtdoor vanuit de entree, dan kom je in de royale biljartzaal van ca. 80 m2. Alle ruimtes bieden een ideale plek voor het organiseren van activiteiten. Verder beschikt de begane grond over diverse bergruimtes en meerdere toiletruimtes. Achter de bar is het privégedeelte, met een gang, een keuken en de trapopgang naar de bovenverdieping. Eerste verdieping Via de trapopgang vanuit het privégedeelte bereik je de eerste verdieping. De overloop komt uit op de woonkamer, een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en een douchecabine. Op de overloop is veel ingebouwde kast- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is een derde (slaap)kamer bereikbaar. Aansluitend aan deze kamer is een extra bergruimte met aansluiting voor water en afvoer. Aan de rechterzijde van de overloop leidt een klein trapje (circa drie treden) naar het rechterdeel van de verdieping. Hier is nog een extra slaapkamer, een gang en een tweede overloop. Vanuit deze overloop bereik je de trap naar de begane grond, welke uitkomt in de rechterzijzaal. Dit maakt het mogelijk om de verdiepingen op meerdere manieren te gebruiken of eventueel gescheiden te benutten. Voor een goed beeld van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Maar, een bezoek aan het pand geeft uiteraard het beste beeld. Buiten De ruime achtertuin is grotendeels betegeld en biedt volop potentie, bijvoorbeeld als gezellige binnenplaats, terras voor fietsers of als fijne eigen buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. De aanwezige bedrijfsinventaris kan worden overgenomen. Overnameprijs in overleg. ENERGIELABEL VOLGT. Benieuwd geworden? Neem contact op voor een bezichtiging. We zijn op werkdagen tijdens kantooruren te bereiken op telefoonnummer 0115 - 564565. Of mail naar