Statenstraat 574551 VW Sas van GentKern Sas van Gent

Ruimte, comfort en luxe op een rustige plek. Deze instapklare, vrijstaande woning combineert ruimte en luxe op een manier die perfect past bij het moderne gezinsleven. Met vier slaapkamers, een inpandige garage en een hoogwaardige afwerking is dit een huis waar je zonder zorgen direct kunt intrekken. Grote raampartijen zorgen voor veel licht, terwijl de afwerking en materialen een warme, verzorgde uitstraling geven. Hier woon je comfortabel, praktisch én stijlvol. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. De woning bevindt zich op een rustige plek aan de rand van Sas van Gent, waar je geniet van een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Sas van Gent zelf biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, sportvoorzieningen en zelfs een buitenzwembad. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend; steden als Antwerpen, Gent, Terneuzen, Brugge en Knokke zijn eenvoudig en snel te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor wie rust wil combineren met stedelijke dynamiek. Indeling: Begane grond: Via de hal kom je binnen in de woning, waar direct de ruimte en het licht opvallen. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. De woonkamer is licht en sfeervol ingericht en vormt een fijne plek om samen te komen, waarbij de sierhaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de serre en daarmee mooi overloopt naar buiten. De keuken is modern en strak uitgevoerd in een donkere opstelling en vormt een echte blikvanger. Het kookeiland en de luxe inbouwapparatuur maken deze ruimte ideaal voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de ruime inpandige garage, die is voorzien van elektra, water en een witgoedopstelling. Ook vanuit hier loop je zo door naar de achtertuin. De serre is heerlijk licht en dankzij de schuifpui vormt deze ruimte een verlengstuk van de tuin, perfect voor elk seizoen. De achtertuin is zonnig gelegen op het westen en biedt volop privacy. Het terras nodigt uit tot lange avonden buiten, terwijl het nette gazon zorgt voor een verzorgde uitstraling en ruimte biedt voor spelende kinderen of ontspannen momenten. De vrije achterom maakt de tuin bovendien praktisch en goed toegankelijk. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, bereikbaar vanaf de overloop. De royale ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en is voorzien van airconditioning en vaste kasten. De overige slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en multifunctioneel inzetbaar. De badkamer is luxe en licht uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een vrijstaand bad en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op deze verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag en biedt praktische mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden: - Energielabel A - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Voorzien van 16 zonnepanelen - Voorzien van airconditioning - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2015 - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas en rolluiken Een ruime, luxe en instapklare woning op een rustige, maar strategische locatie. Hier woon je met comfort, licht en ruimte, met alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijn thuis waar je jarenlang met plezier kunt wonen.