Westdam 254551 GA Sas van GentKern Sas van Gent

Ben je op zoek naar een karakteristieke, gezellige woning met een royale tuin? Deze charmante tussenwoning met Franse kap en aanbouw biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is gebouwd in 1926 en in 2020 volledig gerenoveerd, waardoor het comfort van moderne voorzieningen gecombineerd wordt met authentieke details. Indeling en ruimte De lichte, L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft 2 vaste bergkasten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de handige kelder van 3,25 x 1,57 m en een hoogte van 1,6m. De moderne keuken bevindt zich in de aanbouw en is uitgerust met een inbouwkeuken voorzien van alle gemakken, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Achter de keuken ligt de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en de cv-ketel. De badkamer is modern afgewerkt met beton ciré, een inloopdouche, hangtoilet en een wastafelmeubel. Bovenverdieping en zolder Op de 1e verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een laminaatvloer, en een overloop met een luik naar de bergzolder. Deze indeling biedt voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie een thuiswerkplek of hobbyruimte nodig heeft. Buiten De zuidelijk gelegen tuin is maar liefst ca. 25 meter diep en biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon en buitenlucht. Achterin de tuin vind je nog een houten tuinhuisje. De achterom is bereikbaar via een afsluitbare, overdekte gang naast de woning, wat zorgt voor extra privacy en gemak. In de nabijheid is er nog een mooi park met veel groen en de oude molen. Duurzaamheid en comfort De woning is verder voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (m.u.v. twee kleine raampjes), vernieuwde elektra met 8 groepen en een aardlekschakelaar en centrale verwarming middels de Vaillant HR combiketel uit 2022. Wonen aan de Westdam 25 betekent genieten van de charme van een authentiek huis met alle moderne gemakken en een diepe tuin met tal van mogelijkheden!