Bijdorpstraat 22172 SJ SassenheimVrouwenpolderbuurt

Gemoderniseerd en uitgebouwd vrijstaand woonhuis met zonnige achtertuin (Z-W) v.v. berging en achterom gelegen in een rustige woonomgeving op steenworpafstand van het centrum. In 2021 is het huis grotendeels gemoderniseerd, zo is er onder anderen een volledig nieuwe betonnen geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming in het huis gekomen, een geweldige keuken met mega eiland en luxe inbouwapparatuur en een luxe badkamer. De vloeren zijn overal opnieuw afgewerkt, het huis is geschilderd, er is een nieuwe dakkapel geplaatst aan de noord-westzijde en het huis is grotendeels voorzien van HR ++ glas. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met plavuizenvloer in houtmotief en voorzien van vloerverwarming, schuifdeuren naar de achtertuin en een geweldige woon-/eetkeuken met eiland. De keuken met keramiek aanrechtblad is uitgerust met veel bergruimte, een warmhoudlade, combi-stoomoven, oven, kokend waterkraan (Quooker), vaatwasmachine, Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een wijnklimaatkast. Zonnige en vrij gelegen achtertuin gesitueerd op het zuid-westen met berging en achterom via de zijkant van het huis. 1e verdieping: overloop met vaste kast voorzien van was-/droogmachine aansluiting, ruime ouderslaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde v.v. vaste kast en kunststof dakkapel (2022). De 2e slaapkamer is gesitueerd aan de zijkant van het huis en v.v. een dakkapel met rolluik. De badkamer en 3e slaapkamer met screen zijn aan de achterzijde van het huis gesitueerd. De moderne badkamer is uitgevoerd met een grote douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn alle drie voorzien van airco's welke ook kunnen verwarmen. Algemeen: - energielabel B - grondoppervlakte 137 m2 - bouwjaar 1920, verbouwd in 2021 - grotendeels HR ++ glas geplaatst in 2025 - Dakisolatie - Begane grond is v.v. een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming (2021) - CV-ketel 2012 Ligging: De woning is ideaal gelegen in een rustige straat met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Sassenheim met een groot aanbod aan winkels en een gezellig horecaplein. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en het treinstation is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A44 bent u binnen korte tijd in steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol. Oplevering: oktober 2025