Elbalaan 222172 JD SassenheimTer Leede

English version below Royale 2-onder-1-kapwoning op maar liefst 738 m² grond in een groene en rustige woonomgeving. In een van de groenste en meest geliefde woonwijk van Sassenheim bevindt zich deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een riant perceel van 738 m². Met een aangebouwde garage, eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s én een prachtig aangelegde tuin is dit een unieke plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Indeling – begane grond Bij binnenkomst betreedt u de ruime entree met garderobe, toiletruimte, meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. Deze is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een directe verbinding met buiten. De elektrische gashaard brengt extra sfeer tijdens de donkere dagen. Aansluitend vindt u de gesloten keuken met en suite eetkamer, ideaal voor gezellige etentjes. De keuken is ruim van opzet en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap in schouw en apothekerskast. Wat direct opvalt, is de ruimte op de begane grond. Via een lange gang bereikt u de aangebouwde garage met elektrische overheaddeur, bijkeuken welke is voorzien van een lichtkoepel zodat er veel natuurlijk lichtinval is, uitstortgootsteen opstelling voor de wasmachine, droger en cv-ketel. De badkamer is ruim en compleet uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, toilet, bidet en een designradiator. Vanuit hier heeft u direct toegang tot een comfortabele walk-in-closet, en via een tussenhal komt u bij de speels vormgegeven slaapkamer met ronde lijnen en veel lichtinval. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Deze slaapkamer is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, een apart toilet en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en een handdoekradiator. Vanaf de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de vliering, ideaal voor extra bergruimte. Dankzij de slimme en praktische indeling is deze woning niet alleen levensloopbestendig, maar biedt hij ook volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld voor mantelzorg of inwonende familieleden. Buitensituatie – een tuin als geen ander De tuin van deze woning is werkelijk een unieke oase van rust. Fraai aangelegd met diverse terrassen, een gevarieerde beplanting en natuurlijke afscheidingen die privacy en sfeer creëren. Via een groene doorgang bereikt u het achterste gedeelte van het perceel – een verrassende extra buitenruimte waar zich een overkapping bevindt, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of tuingereedschap. Dit gedeelte van de tuin leent zich perfect voor het aanleggen van een moestuin of als speelparadijs voor kinderen. Hier komt het buitenleven volledig tot zijn recht. Algemeen: • Royale 2-onder-1-kapwoning op 738 m² eigen grond • Riante oprit met plaats voor meerdere auto's en een aangebouwde garage • Ruime woonkamer, gesloten keuken en eetkamer en-suite • Een slaapkamer en badkamer op de begane grond • Twee slaapkamers en tweede badkamer op de 1e verdieping • Praktische bijkeuken en vliering voor extra opbergruimte • Rolstoelvriendelijk, brede deuren en geschikt voor dubbele bewoning • Prachtige, diepe tuin met meerdere terrassen, overkapping en veel privacy In de koopakte nemen wij een ouderdomsclausule op. _______________________________________________________________________________________________ Spacious Semi-Detached Home on a Generous 738 m² Plot in a Green and Peaceful Residential Area Located in one of the greenest and most desirable neighborhoods of Sassenheim, this extended semi-detached home sits on a generous plot of 738 m². Featuring an attached garage, private driveway with parking for multiple vehicles, and a beautifully landscaped garden, this property offers a unique combination of tranquility, space, and comfort. Layout – Ground Floor Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway with a cloakroom, guest toilet, meter cupboard, and access to the bright living room. French doors open directly onto the backyard, creating a seamless connection between indoors and outdoors. An electric gas fireplace adds extra coziness during the darker days. Next to the living room is the closed kitchen with an en-suite dining area, perfect for enjoyable meals with family or friends. The kitchen is generously sized and equipped with the following built-in appliances: fridge-freezer combination, combination microwave, dishwasher, 4-burner ceramic cooktop, extractor hood with mantle, and a pull-out pantry. A striking feature of the ground floor is the spaciousness. A long hallway leads to the attached garage with an electric overhead door, utility room with a skylight providing natural daylight, utility sink, washer and dryer connections, and the central heating system. The bathroom is large and fully equipped with a walk-in shower, double vanity unit, toilet, bidet, and a designer radiator. From here, you have direct access to a comfortable walk-in closet, and via an intermediate hall, you reach the uniquely shaped bedroom with curved lines and ample natural light. French doors provide access to the garden. This bedroom is equipped with electric shutters. First Floor The landing on the first floor gives access to two well-sized bedrooms, a separate toilet, and a bathroom featuring a walk-in shower, washbasin, and towel radiator. From the landing, a loft ladder provides access to the attic—ideal for extra storage. Thanks to its smart and practical layout, this home is not only future-proof (life-cycle proof) but also offers plenty of potential for dual occupancy, for example for informal care or live-in family members. Outdoor Space – A Garden Like No Other The garden of this property is truly a peaceful oasis. Beautifully landscaped with multiple terraces, a variety of plants, and natural boundaries that offer both privacy and atmosphere. A green passage leads to the rear part of the plot—a surprising additional outdoor area that includes a covered section, perfect for storing garden tools or equipment. This part of the garden is ideal for setting up a vegetable garden or as a children’s play paradise. Here, outdoor living truly comes to life. General Features: • Spacious semi-detached home on 738 m² of private land • Large driveway with space for multiple cars and attached garage • Generous living room, closed kitchen, and en-suite dining area • One bedroom and bathroom on the ground floor • Two bedrooms and a second bathroom on the first floor • Practical utility room and attic for additional storage • Wheelchair accessible, wide doors, and suitable for dual occupancy • Beautiful, deep garden with multiple terraces, covered area, and lots of privacy Please note: An age clause will be included in the purchase agreement.