Karos 102171 MD SassenheimPostbuurt

Fijne gezinswoning met energielabel A op centrale locatie in de Postwijk! In de geliefde en kindvriendelijke Postwijk in Sassenheim staat deze betaalbare en energiezuinige eengezinswoning met energielabel A. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en een open zolderverdieping waar eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Dankzij de 8 zonnepanelen (2022), grotendeels dubbele beglazing en een gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen is dit een comfortabel en compleet woonhuis op een centrale locatie. Indeling van de woning Begane grond Entree met hal en moderne meterkast (9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars). Toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij en een deur naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, close-in boiler, combi magnetron/oven en een vaatwasser (2024). Eerste etage Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met ligbad/douche, badkamermeubel en zwevend toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakvenster. De etage is afgewerkt met een parketvloer. Tweede etage Open zolder met dakvenster; hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Cv-/wasruimte met Vaillant c.v.-combiketel (2013), mechanische ventilatie-box, omvormer van de 8 zonnepanelen (2022) en opstelplaats voor wasmachine en droger. Tuin Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met stenen berging, houten overkapping en achterom. De wijk De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Postwijk. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en het Rijnlands Lyceum voor middelbaar onderwijs. Sportpark De Roode Molen en sport- en recreatiecomplex De Wasbeek liggen op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen is de Hoogvliet nabij en het gezellige winkelcentrum van Sassenheim is eenvoudig per fiets bereikbaar. Bereikbaarheid Het NS-station Sassenheim biedt directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Leiden en Den Haag. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A44 zijn de grote steden in de Randstad snel bereikbaar. Algemeen - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlak: 93 m² - Perceeloppervlak: 103 m² - Energielabel A - 8 zonnepanelen (2022) - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Glasvezelaansluiting aanwezig Interesse? Neem contact op voor een bezichtigingsafspraak of download de brochure via Funda en plan direct online een bezichtiging. Van deze woning is een eigen website beschikbaar met groot formaat foto’s, video en relevante documentatie. Download de brochure via Funda voor toegang tot deze site. Je bent samen met je NVM-aankoopmakelaar van harte welkom voor een bezichtiging. --- Lovely family home with energy label A in a central location in the Postwijk district! This affordable and energy-efficient family home with energy label A is located in the popular and child-friendly Postwijk district in Sassenheim. The house features a practical layout with three bedrooms and an open attic floor that could easily be converted into an additional bedroom. Thanks to the eight solar panels (2022), largely double glazing, and a convenient location near amenities and major roads, this is a comfortable and well-equipped home in a central location. Layout of the house Ground floor Entrance hall with modern meter cupboard (9 circuits, cooking circuit, and 3 earth leakage circuit breakers). Toilet room with a toilet and a small sink. The bright living room has large windows and a door to the back garden. The kitchen is equipped with an induction cooktop, fridge/freezer, close-in water heater, combination microwave/oven, and a dishwasher (2024). First floor Landing. Bedroom at the front. Bathroom with bath/shower, vanity unit, and wall-hung toilet. At the rear are two bedrooms, both with a skylight. The upper floor is finished with parquet flooring. Second floor Open attic with a skylight; this could easily be converted into an additional bedroom. Central heating/laundry room with a Vaillant central heating combi boiler (2013), mechanical ventilation unit, inverter for the 8 solar panels (2022), and space for a washing machine and dryer. Garden Low-maintenance landscaped backyard with a brick shed, wooden canopy, and rear access. Neighborhood The house is located in the popular and child-friendly Postwijk district. Several primary schools and the Rijnlands Lyceum for secondary education are located in the immediate vicinity. De Roode Molen sports park and De Wasbeek sports and recreation complex are within walking distance. For daily shopping, Hoogvliet is nearby, and the lively Sassenheim shopping center is easily accessible by bike. Accessibility Sassenheim train station offers direct train connections to Amsterdam, Leiden, and The Hague, among other cities. The nearby A4 and A44 highways provide easy access to the major cities in the Randstad. General - Year of construction: 1984 - Living area: 93 m² - Plot area: 103 m² - Energy label A - 8 solar panels (2022) - Mostly double glazing - Fiber optic connection available Interested? Contact us to schedule a viewing or download the brochure via Funda and schedule a viewing online. This property has its own website with large-format photos, videos, and relevant documentation. Download the brochure via Funda for access to this website. You and your NVM purchasing agent are very welcome to visit.