Gedempte Gracht 54-B1741 GD SchagenSchagen-Centrum

Gedempte Gracht 54B - Schagen Dit prachtige en jonge 2-kamerappartement uit 2023 biedt alles wat je zoekt in een modern en comfortabel stadsappartement. Met een woonoppervlakte van circa 50 m², een inhoud van circa 191 m³ en een werkelijk fantastisch dakterras is dit een bijzonder aantrekkelijke plek voor wie comfortabel wil wonen midden in het centrum van Schagen. Het appartement is bovendien voorzien van energielabel A+++, drie zonnepanelen in eigendom en een volledig geïsoleerde bouw met dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. De combinatie van de hoogwaardige bouwkwaliteit, de fraaie uitstraling en de unieke ligging maakt dit appartement tot een bijzonder geheel. Het appartementencomplex is gebouwd door een gerenommeerde Schagense aannemer en kenmerkt zich door een kwalitatief hoogwaardige uitvoering. De robuuste gevelstenen geven het gebouw een fraaie, tijdloze uitstraling met een knipoog naar de architectuur uit de jaren ’30. De betonnen constructieve vloeren zorgen voor een solide basis en dragen bij aan het comfortabele woonklimaat. Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd en de centrale voorzieningen verkeren daarmee in een uitstekende staat. Via de entree bereik je het appartement, waar direct de verzorgde en moderne afwerking opvalt. De strakke wanden en plafonds, de zwarte binnendeuren en de prachtige lichtinval zorgen voor een stijlvolle en rustige sfeer. Dankzij de openslaande deuren ontstaat bovendien een mooie verbinding met het royale dakterras. Dit is zonder twijfel één van de meest bijzondere kenmerken van het appartement. Een heerlijke plek om buiten te zitten, van de zon te genieten en midden in de stad toch in alle rust van het buitenleven te genieten. De woonkamer is aangenaam licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De tijdloze keukenopstelling sluit hier fraai op aan en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de moderne afwerking en de prettige lichtinval is dit een heerlijke leefruimte waar je je direct thuis voelt. De slaapkamer is eveneens verzorgd afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De badkamer is in 2023 gerealiseerd en strak uitgevoerd met witte wandtegels, waardoor een frisse en tijdloze uitstraling is ontstaan. Ook het toilet is in dezelfde stijl afgewerkt. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming en wordt verwarmd middels een cv-installatie in combinatie met een warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. Naast de woning beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 97,04. De ligging is werkelijk uniek. Je woont hier midden in het centrum van Schagen, maar dankzij de rustige situering ervaar je toch een prettige mate van rust. Vanuit de woning wandel je zo naar de winkelstraten en het overdekte winkelcentrum, terwijl ook de gezellige horeca en de bioscoop op korte afstand liggen. Het NS-station is eveneens op loopafstand bereikbaar. Schagen biedt daarmee alle voorzieningen binnen handbereik en combineert het gemak van een levendige stad met de gezelligheid van een karaktervolle omgeving. Dit prachtige appartement brengt modern, energiezuinig en comfortabel wonen samen met een unieke centrale ligging en een buitenruimte die je maar zelden aantreft. Richtprijs € 350.000 k.k.