Kerkepad 281741 EZ SchagenSchagen-Centrum

In hartje centrum met echt alle stadsvoorzieningen binnen handbereik! Wonen op een plek waar de stad bruist en alles binnen handbereik ligt? Dit unieke 4-kamerappartement (maisonnette) biedt een schitterend uitzicht over de Gedempte Gracht en de Molenstraat en laat u elke dag genieten van het sfeervolle centrum van Schagen. Met een royaal woonoppervlak van circa 107 m², verdeeld over de 2e en 3e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex “Kerkepad”, combineert deze woning ruimte met comfort. Op de begane grond beschikt u bovendien over een eigen, separate berging. Het appartement is praktisch ingedeeld en biedt een ruime, lichte living met toegang tot een balkon op het westen, waar u van de middag- tot de avondzon kunt genieten. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Verspreid over twee verdiepingen vindt u drie slaapkamers (een vierde mogelijk) en een comfortabele, ruime badkamer. De royale raampartijen in de woonkamer, keuken en slaap-/werkkamer zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor het gehele appartement een lichte, ruime en aangename uitstraling heeft. De locatie is simpelweg ideaal. Vanuit de woonkamer kijkt u door de Molenstraat richting de levendige Gedempte Gracht. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de hoofdentree, precies op het punt waar de Molenstraat overgaat in het gezellige centrum van Schagen. Met cafés, restaurants en winkels om de hoek haalt u eenvoudig een vers broodje bij de bakker of doet u snel een kleine boodschap. Ondanks de centrale ligging woont u hier heerlijk rustig en hoort u het carillon dagelijks zijn herkenbare melodieën spelen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: het trein- en busstation ligt op slechts 500 meter loopafstand en de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Parkeren kan bovendien gewoon voor de deur. Is deze 4-kamer maisonnette precies wat u zoekt? Neem dan contact op met makelaar Kim Boontjes via 06 11 79 99 61 voor het inplannen van een bezichtiging. Voor een eerste indruk kunt u terecht op kerkepad28.nl. Entree complex U komt binnen in de gezamenlijke hal welke ’s avonds afgesloten is. Hier treft u de brievenbussen en het bellentableau. Vanuit de hal kunt u met de lift of de trap naar de maisonnette. Er is tevens een achteringang vanaf de parkeerplaats. Hier is een trap naar de verdiepingen. Indeling maisonnette U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot een slaap-/werkkamer, het toilet, de trap naar de verdieping en de living. De kamer aan de voorzijde is ruim en licht. Het toilet is deels betegeld in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een staand closet en fonteintje. Bij binnenkomst in de living vallen het royale lichtinval en het weidse uitzicht direct op. Vanuit deze rustige plek midden in het centrum kijkt u uit over de levendigheid van de stad. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon. De open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een handige voorraadkast. Verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop van de verdieping, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers liggen aan de kopse kant van het gebouw. Slaapkamer 1 is voorzien van een inbouwkast, waarin ook de cv-opstelling is geplaatst, en biedt de mogelijkheid voor aansluiting van wasmachine en droger. Vanuit deze kamer is bovendien de bergzolder toegankelijk. Slaapkamer 2 beschikt over een vaste kastenwand. Beide kamers zijn van flink formaat en hebben zowel een zij- als een dakraam, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De badkamer is royaal opgezet en uitgerust met een ligbad/douchecombinatie inclusief regendouche en een wastafel. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in de badkamer en is door een muurtje gescheiden van het natte gedeelte. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling, waardoor een frisse en tijdloze uitstraling ontstaat. Zolderberging Vanuit de slaapkamer en de overloop is de bergvliering toegankelijk. Bijzonderheden Uitstekende ligging: Middenin het bruisende centrum van Schagen, met winkels, restaurants, bakker en het carillon op loopafstand. Trein- en busstation op ca. 500 m, uitvalswegen snel bereikbaar. Ruim appartement: Circa 107 m² woonoppervlakte verdeeld over 2e en 3e verdieping in kleinschalig complex “Kerkepad”. Praktische indeling: Royale living, open keuken, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een ruime badkamer. Licht en uitzicht: Veel raampartijen in woonkamer, keuken en slaap-/werkkamer zorgen voor een lichte, ruimtelijke sfeer met weids uitzicht over de Gedempte Gracht en Molenstraat. Balkon op het westen: Geniet van de middag- en avondzon. keuken: L-opstelling, voorzien van vaatwasser, kookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, koelkast en praktische voorraadkast. Slaapkamers: Een slaap- of werkkamer op de verdieping. Twee ruime slaapkamers op de 2e verdieping; slaapkamer 1 met inbouwkast, cv-opstelling, aansluiting wasmachine/droger en toegang tot bergzolder; slaapkamer 2 met vaste kastenwand. Badkamer: Ruim, volledig betegeld, ligbad/douche met regendouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger gescheiden van natte gedeelte. Extra opslag: Separate berging op de begane grond. Parkeren: Mogelijkheid rondom het gebouw. Afgesloten entree met bellentableau/intercom Lift en trappenhuis Cv-installatie Intergas Kompakt HR 28/24A uit 2021 Actieve VVE, bijdrage van circa € 152,= per maand Woonoppervlakte circa 107 m² Inhoud circa 359 m³