Kogerlaan 36-B651741 DA SchagenHoep-Noord

Ruim en licht drie-kamerappartement met eigen parkeerplaats, eigen berging, gezamenlijke fietsenberging én een gedeelde fietsenberging. Dit fijne appartement ligt op de begane grond van het moderne appartementencomplex "Pallene". Voordeel is dat u hier zorg kunt inkopen bij het naastgelegen zorgcentrum "De Bron". Zo kunt u heel lang zelfstandig blijven wonen maar toch met zorg als dat nodig of gewenst is. Het hele complex heeft automatische- én extra brede deuren en alle ruimten zijn drempelloos te betreden. Het appartement zelf is keurig onderhouden en heeft een ruime badkamer, een nette keuken en een overdekte loggia op het zonnige zuiden waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De woonkamer, die door de grote ramen lekker licht is, heeft een vrij en ontspannen uitzicht op het omliggende groen. De ligging is ideaal want het NS-station, winkels en het gezellige centrum van Schagen; het is allemaal op loopafstand te vinden. Bouwjaar: 2006, gebruiksoppervlakte wonen ca. 92 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 6 m², externe bergruimte ca. 10 m² en inhoud ca. 304 m³.   Begane grond: Centraal entree met brievenbussen en bellentableau. Via de videofoon installatie bepaalt u of de centrale deur wel of niet wordt geopend. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond en u heeft een eigen inpandige berging met elektra in de kelder, daarnaast is er nog een gedeelde berging met Kogerlaan 64.     Appartement: Welkom in het appartement, bereikbaar via de entree met laminaatvloer die toegang geeft tot alle ruimtes. Het appartement heeft twee slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft tuindeuren naar buiten, terwijl de tweede een laminaatvloer heeft. In de entree vindt u de meterkast met vier groepen, twee aardlekschakelaars en aansluitingen voor gas en water. De deels betegelde toiletruimte is ingericht met een toilet en een fonteintje. In de grotendeels betegelde en ruime badkamer is een tweede wandcloset te vinden, een wastafel en een douche. Vanuit de woonkamer met laminaatvloer, type Z kamer, heeft u fijn groen uitzicht en komt u in de loggia waar u heerlijk beschut kunt zitten. De woonkamer loopt door in de open keuken die is ingericht met een hoekopstelling met een koelkast, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. In de praktische bijkeuken met laminaatvloer vindt u de CV-ketel (Intergas combi HR 2024), de unit voor mechanische ventilatie en aansluitingen voor witgoed. Buiten: Een overdekt terras op het zuiden staat garant voor beschut van de zon genieten vanaf het vroege voorjaar. Auto:  Voor uw auto heeft u een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex.   Bijzonderheden: - Er is een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren - De servicekosten bedragen ca € 171,00 per maand (jaarlijkse indexering februari) - Elke nieuwe gebruiker/appartement eigenaar is verplicht entreegeld te betalen (€ 200,-)   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda