Beethovenlaan 561741 HV SchagenSchagen-Centrum

Instapklare gezinswoning met moderne afwerking, zonnige tuin op het zuiden en toplocatie in hartje Schagen! Wonen in het centrum van Schagen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning combineert een moderne afwerking met een heerlijke woonomgeving. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met vrij uitzicht over het water en het gemeentegroen, een moderne open keuken met bijkeuken, drie ruime slaapkamers (voorheen vier), een royale, modern ingerichte badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met berging en achterom. De tweede verdieping biedt bovendien volop mogelijkheden om extra woonruimte te realiseren. De ligging is ideaal. Het gezellige winkelhart van Schagen ligt letterlijk om de hoek, waardoor winkels, restaurants en terrassen op loopafstand zijn. Ook scholen, kinderopvang, supermarkten en het NS-station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast parkeert u gratis voor de deur. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning op een centrale locatie? Maak dan snel een afspraak met Kim Boontjes Makelaar voor een bezichtiging via 06 - 11 79 99 61. Voor een eerste indruk kunt u alvast een kijkje nemen op beethovenlaan56.nl. Indeling begane grond Via de fraaie houten voordeur komt u binnen in de entree met garderoberuimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot het moderne toilet, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld, voorzien van een fonteintje en beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de aangename lichtinval op. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een heerlijke, lichte leefruimte. De doorzonwoonkamer is verzorgd afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over het water en het gemeentegroen, terwijl de achterzijde in verbinding staat met de tuin. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling. Het eigentijdse keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Aansluitend bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor extra provisie- en bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken. Hier bevinden zich een tweede keukenblok en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vloer is afgewerkt met plavuizen en via de loopdeur stapt u zo de zonnige achtertuin in. 1e Verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de royale badkamer, een praktische bergkast en via een vlizotrap tot de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een ruime slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon, evenals de royale badkamer. De badkamer is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer, waardoor een comfortabele en ruim opgezette badkamer is ontstaan. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. 2e Verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv-opstelling en beschikt u over een ruime bergzolder. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte. Met het plaatsen van een vaste trap en een dakopbouw of dakkapel biedt deze verdieping de mogelijkheid om een volwaardige extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren. Tuin De verzorgde voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating, borders en vaste beplanting, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en de tuin is volledig omsloten door een houten erfafscheiding, waardoor u volop kunt genieten van uw privacy. De achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken én via een praktische achterom. Daarnaast is de achtergevel voorzien van een zonnescherm, zodat u op warme dagen zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Bijzonderheden Wonen in het centrum van Schagen Een gezinswoning met 3 slaapkamers, moderne badkamer en keuken Tuin op het zonnige zuiden met berging Badkamer medio 2014 gerealiseerd De complete riolering is in 2017 volledig vervangen Keuken in 2017 geplaatst Woning is in 2024 buitenom geschilderd Cv-installatie Remeha Avanta uit 2012 Glasisolatie Woonoppervlakte circa 90 m² Overige inpandige ruimte circa 15 m² Gebouwgebonden buitenruimte9n) circa 4 m² Externe bergruimte(n) circa 7 m² Inhoud circa 379 m³ Perceeloppervlakte 139 m²