Berkenweg 151741 VA SchagenGroeneweg-Noord

Wonen op de apenrots! Dat is wonen in een rustig hofje waar u geniet van een fijne sociale sfeer en alle gemakken van een doordacht ingerichte woning. Deze middenwoning heeft een tuingerichte woonkamer met volop licht en ruimte en met een moderne twist; de zitkuil die in vroegere tijden enorm populair was is nu verhoogd voor extra comfort en ruimtelijk gevoel. De open keuken is het bruisende hart van de woning; perfect voor gezellige avonden. Het huis heeft twee woonlagen met drie slaapkamers en de badkamer op de tweede woonlaag. Voor extra opslag en gemak is er een praktische bijkeuken/berging. Geniet volop van de zon in de ruime en diepe tuin op het zuidwesten – een fijne plek om te ontspannen en tot laat op zomeravonden van het buitenleven te genieten! Bouwjaar: 1974, perceeloppervlakte 162 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 106 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m², externe bergruimte ca. 5 m², inhoud ca. 373 m³. Indeling: Welkom via de entree met diagonaal gelegde vloertegels en toegang tot diverse ruimtes. Aan de voorzijde ligt de berging/bijkeuken met aansluiting wasautomaat, elektra, water en verwarming. De deels betegelde toiletruimte heeft een toilet en fontein en in de meterkast vindt u 4 groepen en krachtstroom. Aan de voorzijde ligt de eetkamer met centraal op de begane grond de woonkeuken in U-vorm. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, inbouwoven, losse koel-/vrieskast, 45 cm vaatwasser en heeft een PVC vloer. Vanuit de woonkeuken brengt een open trap u naar de verdieping. De woonkamer ligt aan de achterzijde, is van het type tuinkamer, heeft een voormalige open haard en is afgewerkt met een PVC vloer en deels strak gestuukte wanden en plafond. De zitkuil die in de jaren ‘70 zo populair was is opgehoogd waardoor de ruimte royaler oogt.  Verdieping: Vanuit de keuken brengt een vaste trap u naar de overloop met CV opstelling (Intergas combi HR 2023) en inbouwkast. Op deze etage zijn de drie slaapkamers te vinden waarvan twee een deur hebben naar het balkon en één daarnaast ook nog een garderobekast heeft. In de badkamer, die volledig betegeld is, heeft u het gemak van een wastafelmeubel, inbouwkast, douchecabine, tweede toilet en designradiator.  Tuin: De achtertuin ligt op het zuidwesten zodat u hier heerlijk kunt genieten van de zon of u zoekt juist de schaduw op onder het zonnescherm. De tuin is bestraat en ingericht met borders. Achterin de tuin is een tuinberging met elektra en een achterom.  Projectnotaris: Stouthart en Hilber te Schagen Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda