Beukenlaan 311741 SE SchagenGroeneweg-Zuid

Deze geschakelde tussenwoning met bijkeuken, vier slaapkamers, energielabel A en zeven zonnepanelen in eigendom biedt verrassend veel ruimte, comfort en potentie op een aantrekkelijke locatie in Schagen. De woning is gebouwd in 1970, heeft een woonoppervlakte van circa 118 m², een inhoud van circa 418 m³ en staat op een perceel van 164 m². Dankzij de combinatie van een praktische indeling, goede isolatievoorzieningen en een fijne ligging is dit een heerlijk huis voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte én mogelijkheden. Al bij aankomst valt de woning op door haar prettige uitstraling. De prachtige erker aan de voorzijde geeft het huis karakter en zorgt binnen voor extra lichtinval en sfeer. De voortuin is lekker ruim en wordt momenteel gebruikt als speelplek met een trampoline voor de kinderen, maar leent zich ook uitstekend voor het creëren van een heerlijk terras waar u op zonnige dagen kunt genieten van een kop koffie of een goed glas wijn. Parkeren kan voldoende in de straat, wat het dagelijkse wooncomfort compleet maakt. Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de brede woonkamer, een fijne leefruimte met strakke wanden en plafonds. De erker aan de voorzijde zorgt voor een mooie lichtinval en geeft de kamer een gezellige en ruimtelijke sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keukenopstelling, die praktisch is gesitueerd en direct aansluit op de bijkeuken. Deze extra ruimte is ideaal voor het plaatsen van witgoed, het opbergen van voorraad of het stallen van spullen die u liever uit het zicht houdt. Hierdoor blijft de keuken overzichtelijk en blijft er in de woning volop leefruimte behouden. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie riante slaapkamers. Dit maakt de verdieping bijzonder geschikt voor een gezin, maar ook voor wie graag een werk-, hobby- of logeerkamer wil inrichten. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen. Op de overloop bevindt zich daarnaast nog een vaste kast, ideaal voor het opbergen van linnengoed, schoonmaakspullen of andere praktische zaken. Een groot pluspunt is de vaste trap naar de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop, een vierde slaapkamer en veel bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan naar eigen wens worden benut. Denk aan een ruime tienerkamer, werkkamer, hobbyruimte of extra opslag. De tweede verdieping heeft een houten constructieve vloer, terwijl de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van betonnen constructieve vloeren. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning interessant. Het huis beschikt over dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en heeft energielabel A. De zeven zonnepanelen in eigendom dragen bij aan lagere energielasten en maken de woning klaar voor comfortabel en bewust wonen. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Schagen met terrassen, horeca en winkels. Ook sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Het station is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden zoals Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken zijn. Schagen heeft een dorps karakter, maar biedt tegelijkertijd alle voorzieningen die u van een stad mag verwachten, waaronder scholen, sportclubs, een bioscoop en diverse recreatiemogelijkheden. Voor ontspanning en natuur liggen bovendien de stranden en duinen van Callantsoog en Schoorl op korte afstand, evenals de groene polders rondom de stad. Kortom, een ruime en aantrekkelijke woning met ontzettend veel potentie, vier slaapkamers, energielabel A en een uitstekende ligging nabij het centrum van Schagen. Een heerlijke woonplek voor jong en oud waar comfort, ruimte en modern woonplezier samenkomen. Richtprijs € 399.000,- k.k.