Cornelis Bregmanstraat 191741 BJ SchagenNesdijk

Royale gezinswoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten én multifunctionele werkruimte Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde, twee grote dakkapellen en de praktische werkruimte naast de woning biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers of ondernemers aan huis. Begane grond Via de entree met meterkast komt u in de hal met trapopgang, praktische trapkast en modern toilet voorzien van een hangend closet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie erker en staat middels stijlvolle en-suite deuren in verbinding met de royale woonkeuken. De uitgebouwde woonkeuken vormt zonder twijfel het hart van de woning en biedt uitzonderlijk veel ruimte. De keuken is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, granito spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, vijfpits gaskookplaat, oven en afzuigkap in schouwopstelling. Vanuit de keuken bereikt u de verzorgde achtertuin. Deze is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een groot terras, gazon en veel privacy, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. Multifunctionele werkruimte Een bijzonder pluspunt van deze woning is de naastgelegen kantoor-/werkruimte met eigen entree. Deze ruimte beschikt over elektra, internetaansluiting, verwarming via een eigen cv-ketel, een toilet en een vaste kast. Hierdoor is de ruimte uitermate geschikt voor een praktijk, kapsalon, kantoor aan huis of andere bedrijfsmatige activiteiten. Achter deze ruimte bevindt zich bovendien een verwarmde bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een houten verdiepingsvloer en biedt plaats aan drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over inbouwspots en ramen met plisségordijnen. De derde kamer is momenteel ingericht als kantoor en voorzien van een vaste kastenwand en een kunststof deur naar het platte dak. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De verdieping is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de grote kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier twee volwaardige en verrassend ruime slaapkamers gerealiseerd. Beide kamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten en zijn netjes afgewerkt. De doorlopende dakkapel aan de achterzijde zorgt bovendien voor extra ruimte op de voorzolder, waar eveneens vaste kasten zijn aangebracht. Op deze verdieping bevindt zich tevens de Intergas cv-ketel uit 2024. Bijzonderheden Zeer ruime woning dankzij royale uitbouw en twee grote dakkapellen Vijf volwaardige slaapkamers Multifunctionele werkruimte/praktijkruimte met eigen entree Gelegen nabij het centrum en diverse voorzieningen Zonnige achtertuin op het zuidwesten Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Alle daken recent geïsoleerd Topgevel geïsoleerd Dakkapellen geplaatst in 2016 Uitbouw achterzijde en uitbreiding werkruimte gerealiseerd in 2009 Intergas cv-ketel uit 2024 Goed geïsoleerde en energiezuinige woning Een ideale woning voor wie op zoek is naar veel leefruimte, een zonnige tuin én de mogelijkheid om wonen en werken perfect te combineren. Een bezichtiging zal u verrassen!