De Binnenhof 31741 ME SchagenHoep-Zuid

Instapklaar, energiezuinig en klaar voor de toekomst, met een zonnige tuin en alle voorzieningen om de hoek Op zoek naar een woning waar comfort, gezelligheid en praktische gemakken samenkomen? Deze geschakelde tussenwoning biedt het allemaal: een lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin, een moderne keuken, energielabel B, HR-combiketel (2024), mechanische ventilatie en glasvezel. De woning is gelegen in een sociale en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van scholen, winkels, speeltuinen, het centrum van Schagen en nog veel meer. Met het station vlakbij en goede uitvalswegen is de rest van de regio snel bereikbaar. Zo ben je met 45 minuten op Amsterdam Centraal en zijn steden als Alkmaar en Den Helder nog dichterbij. Je hebt hier de rust van een woonwijk, maar bent in een paar minuten in het levendige centrum. Alles wat je nodig hebt, van sportschool tot de supermarkt, is dichtbij. Het huis zelf is praktisch en klaar voor de toekomst. Je kunt er zo in trekken. Highlights: Wonen & koken De recent gerenoveerde trap geeft de hal een frisse en moderne uitstraling en is de komende jaren onderhoudsarm. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuin. De neutrale laminaatvloer en strakke afwerking maken het eenvoudig om je eigen stijl te creëren. Aan de voorzijde ligt de moderne, greeploze, witte hoogglans keuken met veel opbergruimte, een composiet werkblad en complete inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Buiten genieten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en zonnig, met grote tegels, een groen gazon, en een berging. Uitstekend voor een zomerse barbecue met volop ruimte voor een loungehoek en eettafel . Dit alles is ook achterom bereikbaar. Toekomstplannen? Er zijn mogelijkheden voor een uitbouw of zelfs een dakterras. Slapen & ontspannen Verspreid over de eerste en tweede verdieping zijn vier slaapkamers met ruime afmetingen, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een zonnescherm en elektrische rolluiken, zodat u op elk moment de gewenste hoeveelheid zon en licht in huis kunt bepalen. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet, designradiator, inbouwspots en wastafelmeubel. Praktische pluspunten: - Energielabel B – energiezuinig en toekomstbestendig - HR-combiketel (2024) – efficiënt en onderhoudsarm - Mechanische ventilatie – gezond en comfortabel binnenklimaat - Glasvezelaansluiting aanwezig – razendsnel internet en tv - Twee wasmachineaansluitingen - Kozijnen in uitstekende staat - Mogelijkheid tot uitbouw en/of dakterras - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met berging - Op loopafstand van bijna iedere mogelijke voorziening - Parkeren voor de deur met laadpalen om de hoek Een complete woning, instapklaar en vol mogelijkheden. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig wonen hier is! *ENGLISH BELOW* Move-in ready, energy-efficient, and future-proof – with a sunny garden, and all amenities just around the corner Looking for a home where comfort, charm, and practical features come together? This semi-detached house offers it all: a bright living room with sliding doors to the sunny garden, a modern kitchen, energy label B, high efficiency central heating (2024), mechanical ventilation, and fiber optic internet. The property is located in a social and family-friendly neighborhood, within walking distance of schools, shops, playgrounds, the center of Schagen, and much more. With the train station nearby and excellent road connections, the rest of the region is quickly accessible. Amsterdam Central can be reached in just 45 minutes, while cities like Alkmaar and Den Helder are even closer. Here, you enjoy the peace of a residential area while being only minutes away from the lively town center. Everything you need, from the gym to the supermarket, is close by. The house itself is practical, well-maintained, and ready for the future. You can move right in. Living & cooking The recently renovated staircase gives the hallway a fresh, modern look and will remain low-maintenance for years to come. The spacious living room is filled with natural light thanks to large windows and sliding doors to the garden. The neutral laminate flooring and sleek finish make it easy to create your own style. At the front of the house is the modern, handleless, white high-gloss kitchen, fully equipped with ample storage, a composite countertop and built-in appliances: fridge-freezer combination, oven, microwave, dishwasher, gas hob, and stainless steel extractor hood. Outdoor living The sunny, low-maintenance backyard features large tiles, a green lawn, and a storage shed – perfect for summer barbecues, with plenty of space for a lounge area and dining table. There is also direct rear access. Planning ahead? There’s potential for an extension or even a roof terrace. Sleeping & relaxing Spread over the second and thirdfloor, you’ll find four well-sized bedrooms, ideal for use as children’s rooms, home offices, or guest rooms. At the rear, the property is fitted with a sunshade and electronic shutters, allowing you to control sunlight and brightness indoors at any time. The modern bathroom includes a walk-in shower, wall-hung toilet, design radiator, built-in spotlights, and a vanity unit. Practical highlights: - Energy label B – efficient and future-proof - high efficiency central heating boiler (2024) – efficient and low-maintenance - Mechanical ventilation – healthy and comfortable indoor climate - Fiber optic connection – ultra-fast internet and TV - Two washing machine connections - Window frames in excellent condition - Potential for extension and/or roof terrace - Sunny, low-maintenance garden with storage shed - Walking distance to nearly every possible amenity - On-street parking with EV charging points around the corner A complete home, move-in ready and full of possibilities. Come and see for yourself how enjoyable life here can be!