De Boog 1331741 ML SchagenHoep-Zuid

Bent u op zoek naar een nette eengezinswoning op een centrale locatie in Schagen? Dan zou dit zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn! Niet alleen de ligging — op loopafstand van het NS-station en het centrum — maar ook de woning zelf heeft veel te bieden voor heerlijk woongenot. In een rustige woonomgeving staat deze tussenwoning op een bijzonder leuke plek, met aan de voorzijde een kleinschalig speeltuintje en aan de achterzijde een zonnige tuin die veel privacy biedt. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde vindt u een moderne keuken. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor volop natuurlijke lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime open zolder met bergkast, die geheel naar eigen wens kan worden ingedeeld. De achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een stenen berging. Via de achterom met toegangspoort bereikt u de achtergelegen steeg. Aan de voorzijde ligt een brede groenstrook met een kleinschalige speeltuin, en er is meer dan voldoende parkeergelegenheid in de buurt. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen, zoals openbaar vervoer (NS-station), scholen, kinderopvang, een sportschool en de bioscoop. Ook het gezellige stadscentrum van Schagen ligt op loopafstand. Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een woning wat veel te bieden heeft op een prachtige locatie! Interesse? Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Kim Boontjes via 06-11 79 99 61. Alvast een impressie? Bekijk de op maat gemaakte video voor een goede eerste indruk van de woning op de website: deboog133.nl Indeling woning. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een hangcloset en fontein. Vanuit de hal bereikt u de tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de verzorgde achtertuin met zonneterras. Dankzij de grote raampartijen is het een lichte en sfeervolle ruimte. De woonkamer heeft een strakke wandafwerking en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust met een eenvoudig L-vormig keukenblok met voldoende werkblad en diverse losse apparatuur, waaronder een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Tuin: De achtertuin is op het zuiden gelegen en is grotendeels bestraat, met aan weerszijden een plantenborder. U kunt hier de hele dag genieten van zowel zon als schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een houten afscheiding met een handige plek voor de rolcontainers en een stenen berging. De berging biedt voldoende ruimte voor uw fietsen en overige spullen. Via de toegangspoort bereikt u de achtergelegen steeg. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Alle drie de slaapkamers zijn van prettig formaat; de slaapkamer aan de voorzijde is royaal en beslaat de volledige breedte van het huis. De ruime, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een houten wastafelmeubel en een radiator. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Deze etage is nu ingericht met een bergkast en een royale open ruimte, en kan geheel naar eigen inzicht worden ingedeeld — bijvoorbeeld als extra slaapkamer in combinatie met een wasruimte. De cv-opstelling bevindt zich direct bij de trapopgang en is op dit moment keurig afgeschermd met een kastenwand. Bijzonderheden: Ruime gezinswoning met drie slaapkamers en een vierde mogelijk Gelegen aan het gemeente groen met enkele speeltoestellen Duurzaam gebouwd, met onder andere hardhouten kozijnen Energielabel B Volledig geïsoleerd en uitgevoerd met HR++ glas, dus lage stookkosten Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte circa 119 m². Inhoud circa 400 m³. Grondoppervlakte 109 m² Warmte- en warmwatervoorziening doormiddel van CV-ketel, merk Intergas HRE (lease) uit 2023 Buitenkraan in de achtertuin.