Eksterstraat 841742 EV SchagenWaldervaart-Noordwest

Vanaf prijs: € 400.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Wonen aan het water, met alle ruimte én grenzend aan het Stormvogelpad met daarachter weilanden! Deze geschakelde en strakke woning met bergingen combineert comfort en duurzaamheid met een geweldige ligging. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer biedt volop licht en directe toegang tot de zonnige tuin. Een geweldige plek waar u heerlijk kunt genieten van rust, met uitzicht over het water en volwassen groen. De open keuken met dubbele opstelling vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige etentjes en lange weekendontbijten. Met vier ruime slaapkamers is er genoeg plek voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij de 12 zonnepanelen en volledige isolatie woont u hier energiezuinig en toekomstgericht. Parkeren kan zorgeloos op uw eigen gereserveerde plek. Op korte afstand ligt het centrum van Schagen met rondom de kerk een groot aanbod aan winkels en volop horeca. De wijk is bijzonder kindvriendelijk en de straat heeft alleen bestemmingsverkeer. Er zijn kleine speeltuintjes in de directe omgeving maar ook scholen en een buurtsuper zijn dichtbij. En loopt u het hofje uit, dan heeft het open landschap mogelijkheden genoeg voor een heerlijk rondje wandelen. Absoluut een compleet en comfortabel thuis op een unieke plek in Schagen. Bouwjaar: 1976, gebruiksoppervlakte wonen ca. 111 m², overige inpandige ruimte ca. 9 m², externe bergruimte ca. 6 m², inhoud ca. 409 m³.   Indeling: Welkom via de entree met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en vaste trap met trapbekleding naar de eerste verdieping. Vanuit de entree komt u in de ruime en tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde, naast de berging, is de  keukenopstelling te vinden met afzuigkap, keramisch koken, vaatwasser (2022) en plintboiler. In de extra keukenopstelling treft u een koelkast (2020) en een combimagnetron. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met kastenwand, verdeler vloerverwarming en aansluiting wasautomaat en PVC vloer. De entree, woonkamer en keuken hebben een PVC vloer, in de keuken aangevuld met vloerverwarming.   Eerste verdieping: Vanuit de entree brengt een vaste trap u naar de overloop met laminaatvloer. De eerste slaapkamer met kastenwand en laminaatvloer heeft een schitterend vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden. Ook de tweede en derde slaapkamer hebben een laminaatvloer waarvan één met een wastafel. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en wandcloset.   Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop met mechanische ventilatie unit, aansluiting voor de wasautomaat en CV opstelling (Vaillant combi HR 2019). Er is daglicht door het dakraam. Op deze verdieping is de laatste en vierde slaapkamer gesitueerd die voorzien is van een laminaatvloer en twee kunststof dakramen. Er is bergruimte achter knieschotten. Tuin: De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en is ingericht met een zonneterras, sierbestrating, borders en een berging. Het terras aan het water is een fantastische buitenplek om te genieten van zomerse dagen. Bijzonderheden: Glasvezel aanwezig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda