Houtduif 261742 KR SchagenWaldervaart-Zuid

Geweldige tussenwoning met berging, veranda en vrij gelegen achterzijde aan het water! In de meest groene woonwijk van Schagen, omringd door veel bomen en fraaie waterpartijen, staat deze bijzonder keurige en sfeervol afgewerkte tussenwoning. Een huis waar werkelijk aan alles is gedacht en waar comfort, kwaliteit en modern woonplezier op een fijne manier samenkomen. De woning is gebouwd in 1980, heeft een woonoppervlakte van circa 102 m², een inhoud van circa 361 m³ en staat op een perceel van 141 m². Dankzij de verzorgde staat van onderhoud, de recente vernieuwingen en de heerlijke ligging is dit een woning die u zo kunt betrekken. Bij aankomst valt direct de keurig aangelegde voortuin op. Parkeren kan eenvoudig in de straat. Binnen wordt u verrast door de nette afwerking. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt, er is fraai houtwerk toegepast en de prachtige vloer geeft de begane grond een warme en eigentijdse uitstraling. De woonkamer is straatgericht en heeft een mooi formaat, waardoor er alle ruimte is voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren en zijramen. Hierdoor valt er ontzettend veel daglicht naar binnen en ontstaat er een fijne verbinding met de achtertuin. De keuken is in 2025 geplaatst en vormt een echte blikvanger. De moderne keukenopstelling is praktisch, stijlvol en helemaal van nu. Wat wilt u nog meer? Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar opnieuw de zorgvuldige afwerking zichtbaar is. Alles is keurig afgetimmerd en voorzien van kasten, waardoor er veel praktische bergruimte aanwezig is. In zowel de keuken als de bijkeuken is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De meterkast is eveneens vernieuwd in 2025 en ook het buitenschilderwerk van de kozijnen is in 2025 uitgevoerd. Op de eerste verdieping vindt u de overloop, drie slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2023 en heeft een moderne, verzorgde uitstraling. Ook het toilet is recent vernieuwd, namelijk in 2021. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en biedt volop mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, een fitnessruimte, een rustige kantoorplek of een hobbykamer. Door de betonnen vloerconstructie op de begane grond, eerste en tweede verdieping voelt de woning solide en comfortabel aan. De woning is voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en wordt verwarmd door een Remeha cv-ketel uit 2018. Daarmee is er een goede basis aanwezig voor prettig en energiezuinig wonen. Ook buiten is het genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en grenst aan het water. Het hengeltje gooit u hier zo uit. Achter in de tuin staat een geweldige geïsoleerde berging met aansluitend een veranda. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, ontspannen borrels of gewoon een rustig moment in uw eigen tuin. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Het gezellige centrum van Schagen, met terrassen, horeca en winkels, bevindt zich op loopafstand. Ook het station is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden zoals Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken zijn. Schagen heeft een dorps karakter, maar biedt alle voorzieningen die u van een stad mag verwachten, waaronder scholen, sportclubs, een bioscoop en diverse recreatiemogelijkheden. Voor natuur en ontspanning liggen de stranden en duinen van Callantsoog en Schoorl op korte fietsafstand, net als de groene polders rondom de stad. Kortom, een instapklare woning die van A tot Z kwalitatief en sfeervol is afgewerkt, met een moderne keuken, luxe badkamer, fijne tuin aan het water en een uitstekende ligging in Schagen. Richtprijs € 395.000,- k.k.