Iepenlaan 1071741 TC SchagenGroeneweg-Noord

Deze zeer verzorgde tussenwoning met berging, gebouwd in 1972, is een verrassend complete en comfortabele gezinswoning met een robuuste en eigentijdse uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 124 m², een inhoud van ongeveer 440 m³ en een perceel van 155 m² biedt deze woning volop ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij diverse investeringen in duurzaamheid en comfort, waaronder zeven zonnepanelen en energielabel A, is dit bovendien een toekomstbestendig huis waar u zorgeloos kunt wonen. De woning is volledig voorzien van betonnen vloeren op de begane grond, de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor een solide basis en een prettige geluidsisolatie. De begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een prachtige natuurstenen vloer die doorloopt in de keuken. In 2014 is de elektrische installatie vernieuwd en ook de keuken dateert uit dat jaar. Deze is in 2025 nog verder gemoderniseerd met een nieuwe gaskookplaat en een Quooker, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Het dak, de vloer en het glas zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde hal op, met een keurig betegelde toiletruimte en een stijlvolle tussendeur met raam naar de woonkamer. Dit raam zorgt voor extra daglicht in de hal en versterkt het open karakter van de woning. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een overvloed aan natuurlijk licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De wanden en plafonds in zowel de woonkamer als de keuken zijn strak afgewerkt, wat het geheel een moderne en rustige uitstraling geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en uitgebreide keuken in een praktische U-opstelling. Hier is voldoende werk- en kastruimte en bestaat de mogelijkheid om een gezellige bar te creëren, ideaal voor wie houdt van koken en samenzijn. Vanuit de keuken is er prettig contact met de achtertuin, die gunstig op het zuiden is gelegen en daarmee een fijne plek vormt om van de zon te genieten. In de tuin bevindt zich een berging voor fietsen en extra opslag, evenals een achterom naar de steeg. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt en flexibel in te delen. De badkamer is keurig en functioneel ingericht. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Deze ruimte is dankzij de riante dakkapel bijzonder licht en royaal en uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook de ligging is zeer aantrekkelijk. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en op loopafstand vindt u diverse supermarkten, een basisschool en meerdere speelvelden in de wijk. Schagen biedt een prettige combinatie van een gemoedelijke dorpssfeer met een compleet voorzieningenniveau. Daarnaast liggen de stranden en duinen van Callantsoog en Schoorl op korte afstand en nodigen de omliggende polders uit tot mooie fiets- en wandeltochten. Deze woning vormt daarmee een ideale uitvalsbasis voor wie ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking zoekt op een plek waar rust en levendigheid op natuurlijke wijze samenkomen.