Meerval 1171741 XP SchagenNes-Noord

Richtprijs € 395.000,- k.k. Deze prachtige en goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de gewilde wijk Nes-Noord, een rustige, kindvriendelijke omgeving die toch centraal ligt ten opzichte van het centrum van Schagen. De woning is gebouwd in 2015 en biedt maar liefst 102 m² aan woonruimte, verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft een prettige sfeer en biedt alle gemakken voor een comfortabel en energiezuinig leven. De inhoud van de woning bedraagt 361 m³ en het perceel heeft een grootte van 99 m², wat ruimte biedt voor een fijne tuin en veel privacy. Bij binnenkomst in de woning valt direct de zorgvuldige afwerking en de lichte, open indeling op. De woonkamer is een aangename ruimte met een groot raam aan de achterzijde, waardoor het licht volop naar binnen komt. Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deur direct toegang tot de zonnige achtertuin, die op het zuidwesten is georiënteerd. Dit betekent dat u hier volop kunt genieten van de zon, zowel in de middag als in de avond. De tuin is netjes aangelegd en biedt tevens een berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar, die van alle gemakken is voorzien en vrij uitzicht heeft op de waterpartij aan de overkant van de straat. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en een fijn, comfortabel binnenklimaat. De vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal draagt bij aan extra comfort en zorgt voor een gelijkmatige temperatuur in de woning. Het schilderwerk buitenom is in 2024 nog uitgevoerd, waardoor dit weer jaren mee kan. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, die allen goed zijn afgewerkt en veel lichtinval hebben. De verzorgde badkamer op deze verdieping is voorzien van een ruime douche, een wastafel en een toilet. De praktische indeling van de eerste verdieping maakt het ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar de cv-opstelling en de wasmachineaansluiting zich bevinden. De tweede verdieping heeft bovendien een vierde slaapkamer, die dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde (in 2024 geplaatst) bijzonder ruim en licht is. Dit biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, een slaapkamer of een hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. De ligging van de woning is ideaal voor iedereen die houdt van de combinatie van rust en de nabijheid van voorzieningen. Schagen is een stad die bekend staat om zijn uitstekende voorzieningen. Het winkelgebied is gevarieerd en biedt alles wat u nodig heeft, van gezellige boetieks tot grote winkels en supermarkten. De horeca is goed vertegenwoordigd, met een breed aanbod van restaurants, cafés en gezellige terrassen. Fietsliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken, want het station, de kust bij Callantsoog en de golfbaan van Dirkshorn zijn allemaal binnen een paar minuten fietsen te bereiken. Daarnaast is Schagen omgeven door mooie natuur, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen door de polders en het landelijke gebied. Ook voor sportliefhebbers is er een breed aanbod, van voetbal en tennis tot padel en andere sporten. Voor gezinnen is Schagen ook een uitstekende plek om te wonen. De stad heeft een goed aanbod van scholen, zowel voor basisonderwijs als voortgezet onderwijs, zodat uw kinderen dichtbij huis naar school kunnen gaan. Kortom, deze woning biedt niet alleen een heerlijke plek om te wonen, maar ook een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woning als deze, die zo goed is onderhouden en zo goed gelegen is, hoeft u zich geen zorgen te maken over iets anders dan het genieten van het leven. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!