Paulus Potterstraat 151741 KS SchagenNesdijk

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een centrale locatie? Dan is dit uw kans! Deze woning, gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Schagen, biedt u alle gemakken binnen handbereik. Winkels, horeca, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en diverse scholen liggen in de directe omgeving. Ideaal voor gezinnen! Bij binnenkomst vindt u de entree met meterkast, trapkast en een toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de doorzonwoonkamer, waar het daglicht prachtig naar binnen valt. De dichte keuken biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met een berging en achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een schuiftrap en biedt een ruime bergzolder met de opstelling voor de CV, hybride luchtwarmtepomp en zonnepanelen. De woning is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Zo creëert u hier uw eigen droomhuis! Kortom, een woning met potentie op een toplocatie. BEL OF MAIL ONS KANTOOR OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN OM DE WONING TE BEZICHTIGEN. Om in aanmerking te komen dient u tijdens de bezichtiging zelf aanwezig te zijn. Biedingsformulieren worden bij de afspraakbevestiging of tijdens de bezichtiging verstrekt en kunt u inleveren bij/mailen naar Westhuis Makelaardij, Laan 2 te Schagen uiterlijk 15 mei vóór 12.00 uur. Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen (via het formulier of via MOVE). Toewijzing vindt plaats op basis van gunning. WIE KRIJGT VOORRANG? (bij biedingen zowel boven als onder de richtprijs) Huurders van een sociale huurwoning van één van de corporaties in de gemeente Schagen die een sociale huurwoning leeg achterlaten hebben voorrang. Zij krijgen vier weken de tijd om hun interesse bekend te maken en een bod uit te brengen. Huurders met een antikraakovereenkomst of een tijdelijk huurovereenkomst van een te slopen woning kunnen geen gebruik maken van deze voorrang. Zijn er meerdere geïnteresseerde huurders uit de gemeente Schagen? Dan gaat de woning naar degene met het hoogste bod. Bij gelijke biedingen wordt notarieel geloot. Heeft na vier weken geen huurder uit de gemeente Schagen een bod gedaan van minimaal de vraagprijs? Dan gaat de woning naar een overige geïnteresseerde. Zijn er meer overige geïnteresseerden? Dan gaat de woning naar degene met het hoogste bod. Bij gelijke biedingen gaan bieders uit de gemeente Schagen voor. Zijn er meer bieders uit de gemeente met een gelijke bieding? Dan wordt notarieel geloot. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste en wordt opgenomen in de koopovereenkomst. • Verkoper hanteert een standaardclausule met betrekking tot de eventuele aanwezigheid van UF-schuim in de spouwmuur. • Verkopende partij heeft het verkochte niet zelf gebruikt/bewoond. • As-is-where-is clausule • Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing • Eventuele erfdienstbaarheden te vestigen bij notariële overdracht • Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst. • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers te Schagen. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. Ga voor de exacte voorwaarden naar svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur. Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten! Meer informatie is te vinden via de volgende link: wooncompagnie.nl/ik-zoek-een-woning/informatie/koopwoning/ Vraagprijs: € 350.000,- k.k. Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.