Spoorlaan 151741 EN SchagenSchagen-Centrum-Zuid

Welkom bij deze unieke, karaktervolle jaren ’30 woning aan de rand van het bruisende centrum van Schagen! Gebouwd in 1935, straalt deze ruime woning met een woonoppervlakte van 154 m² en een perceel van 251 m², charme en elegantie uit. Dit statige pand is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning met een tijdloze stijl en een aantrekkelijke ligging. Karakter en comfort in perfecte harmonie Vanaf het moment dat u binnenkomt, voelt u de rijke geschiedenis en verfijning van dit huis. Het glas in lood, de hoge plafonds, strak afgewerkte wanden, en de massieve Franse eikenhouten vloer in de twee woonkamers weerspiegelen de sfeer van het bouwjaar, maar dan met hedendaags comfort. De ensuite-deuren verbinden de kamers met elkaar en voegen een vleugje klassieke elegantie toe aan de moderne uitstraling. De voorste woonkamer doet momenteel dienst als kamer om op een heerlijke hangbank tv te kijken, ontspannen in rust en de mogelijkheid om je even af te sluiten door de ensuite-deuren. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als werkruimte aan huis, bijvoorbeeld voor een kapsalon, fysiotherapiepraktijk of kantoor, terwijl de tweede woonkamer uitnodigt tot gezelligheid en direct toegang geeft tot de tuin via openslaande deuren. Een keuken om van te dromen De uitgebouwde woonkeuken vormt het hart van de woning en werd in 2010 vernieuwd met een mooie, ruime opstelling. Met het dakraam boven de keuken geniet u hier van veel natuurlijk licht. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. De aangrenzende bijkeuken biedt volop opbergruimte en extra comfort met vloerverwarming, net als de keuken zelf en de badkamer. Moderne faciliteiten in authentieke stijl Het huis is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van moderne updates zonder in te boeten aan karakter. In 2017 is de badkamer vernieuwd en in 2022 het toilet op de begane grond, zodat u kunt rekenen op optimaal comfort. Verder is er vloerisolatie in de keuken en bijkeuken en zijn er negen zonnepanelen geplaatst in 2023, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig huishouden. Slaapcomfort en ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte, ruime slaapkamers, en een moderne badkamer met alle nodige voorzieningen. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, ideaal als kinderkamers, logeerkamers of hobbyruimtes. Hier heeft iedereen de ruimte om zich terug te trekken en van privacy te genieten. Geniet van de buitenruimte in het hart van Schagen De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, beide toegankelijk via openslaande deuren. De achtertuin biedt privacy en een plek om heerlijk te ontspannen of met vrienden en familie samen te komen. De locatie combineert het beste van twee werelden: aan de ene kant bent u op loopafstand van het station en het stadscentrum met diverse winkels, een bioscoop, scholen en het levendige horecaplein. Aan de andere kant wandelt u zo het park in, van waaruit u toegang heeft tot mooie wandelroutes en fietspaden, zoals de West-Friese Omringdijk. Voor de liefhebbers van natuur en ontspanning zijn de kustplaatsen Callantsoog en de duinen van Bergen gemakkelijk per fiets bereikbaar. Perfect onderhouden en klaar voor de toekomst De afgelopen tien jaar is er veel geïnvesteerd in het behoud van de woning. De goten zijn vervangen (als laatste achterzijde in 2021) en het buitenschilderwerk werd in hetzelfde jaar gedaan. Hoewel de combiketel uit 2009 komt, functioneert deze uitstekend dankzij jaarlijks onderhoud. De isolatie van het dak, de muren en het glas draagt verder bij aan een comfortabel en energiezuinig huis. Een droomhuis op een droomlocatie Kortom, deze prachtige jaren ’30 woning biedt het perfecte samenspel van authentieke stijl en modern wooncomfort op een unieke locatie. In Schagen profiteert u van uitgebreide voorzieningen, sportverenigingen, scholen en het nabijgelegen park, evenals een uitstekende verbinding naar de grote steden. Voor natuurliefhebbers liggen de polderlandschappen, de kust en schilderachtige fietsroutes binnen handbereik. Bent u op zoek naar een royale en karakteristieke woning met een rijke geschiedenis en een ideale ligging? Laat u verrassen door de charme en het comfort van deze bijzondere woning. Dit is een kans om een stukje geschiedenis in huiselijke sfeer uw thuis te maken.