Vliedlaan 371741 DG SchagenHoep-Noord

Richtprijs € 749.000,- k.k. Welkom in deze uitzonderlijk stijlvolle en luxe afgewerkte 2-onder-1-kapvilla in het bruisende Schagen, waar ruimte, comfort en moderne afwerking samenkomen op een perceel van 230 m². Deze woning is gebouwd in 2001, beschikt over een royale inhoud van 700 m³ en een woonoppervlak van maar liefst 181 m². Met een energielabel A, 15 zonnepanelen uit 2020 in eigendom, en uitstekende isolatie van dak, muren, vloer en glas, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning oogt niet alleen van buiten imposant, maar biedt ook van binnen verrassend veel luxe en comfort. Je betreedt de villa via een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer én de halve garage, die thans als praktische berging wordt gebruikt. De woonkamer is een sfeervolle ruimte, onder meer dankzij de karakteristieke erker, strakke wanden en plafonds en een massief houten vloer. Twee stijlvolle taatsdeuren verbinden de woonruimte met de keuken en de uitbouw. De keuken is een waar pronkstuk van deze woning. In 2022 volledig vernieuwd, straalt deze ruimte pure klasse uit. De plavuizen vloer met vloerverwarming biedt niet alleen comfort, maar onderstreept ook het luxe karakter. Dankzij de royale uitbouw met dakkoepel en dubbele schuifpui is er veel natuurlijk lichtinval en een prachtige verbinding met de tuin. In de uitbouw bevindt zich bovendien een extra kamer die zich uitstekend leent als thuiskantoor of speelruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een moderne badkamer, die in 2017 is vernieuwd en van alle gemakken is voorzien. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar opnieuw twee riante slaapkamers zijn gerealiseerd, beide met dakkapel voor extra ruimte en licht. Op deze verdieping bevindt zich ook extra bergruimte. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of archiefmateriaal. De woning is gebouwd op een stevige betonnen fundering met betonnen vloeren op alle verdiepingen, wat bijdraagt aan het solide karakter. De meterkast is vernieuwd in 2022 en het schilderwerk van de kozijnen aan de buitenzijde is in 2021 uitgevoerd, wat betekent dat ook het onderhoud uitstekend is bijgehouden. De cv-ketel van Intergas uit 2017 garandeert een comfortabele temperatuur in alle seizoenen. De achtertuin is een lust voor het oog. Fraai aangelegd met een terras, ingebouwde verlichting en zelfs een trampoline voor de kinderen, is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren doe je op eigen terrein, wat bijdraagt aan het praktische gemak van deze woning. De ligging in Schagen is bovendien ideaal. Alles wat je nodig hebt, is op loop- of fietsafstand bereikbaar: winkels, supermarkten, sportverenigingen, scholen, een bioscoop en openbaar vervoer. De kust bij Callantsoog, de duinen van Schoorl en Groet, én de polder rondom Schagen bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Ook voor gezinnen is dit een heerlijke plek, met speeltuinen in de buurt, een overdekt zwembad, indoor kartbaan, springparken en zelfs een dierenpark in de nabijgelegen dorpen. Deze woning biedt een zeldzaam complete combinatie van luxe, ruimte, comfort én locatie. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan.