Zuider Vijverlaan 41741 AK SchagenSchagen-Centrum

In hartje Schagen... Staat deze twee-onder-één-kapwoning op een uiterst gewilde plek. Deze woning, compleet met een vrijstaande garage, bevindt zich echt op een toplocatie! Hier geniet u dagelijks van een gevoel van vrijheid en rust, terwijl u slechts een paar stappen verwijderd bent van het levendige marktplein in het centrum van Schagen. De woning is keurig onderhouden en volledig gemoderniseerd. In 2024 is er een aanbouw gerealiseerd, die een prachtig verlengstuk van de woning vormt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een stijlvolle, moderne woonkeuken. Met drie ruime slaapkamers en een compacte zolder biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Met de sfeervolle binnenstad op loopafstand en alle voorzieningen binnen handbereik, is deze instapklare gezinswoning de ideale plek om u meteen thuis te voelen! Kom binnen Bij binnenkomst vanuit de entree stapt u binnen in de stijlvolle woonkeuken, die direct indruk maakt met haar hardhouten kasten en luxe natuurstenen werkblad. Het keukeneiland met bar biedt een uitnodigende plek om samen te komen. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Hier wordt niet alleen gekookt, maar vormt het centrale hart van het huis dankzij de open verbinding met de overige leefruimtes. De lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, straalt een warme en gezellige sfeer uit, mede dankzij de centraal geplaatste gashaard. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De royale uitbouw vormt een prachtig verlengstuk van de woning en biedt volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor uitgebreide diners of gezellige gezinsmomenten. De eethoek is verbonden met de keuken en kan, indien gewenst, worden afgesloten met een schuifdeur voor extra privacy. Deze uitbouw is ontworpen met oog voor comfort en stijl. Zo is de ruimte voorzien van vloerverwarming, ingebouwde verlichting, een lichtstraat en een glazen pui met harmonica-deuren die volledig geopend kunnen worden. Hierdoor ontstaat een unieke verbinding met de tuin. In de uitbouw is tevens een bijkeuken gerealiseerd. Deze is compleet uitgerust met een keukenblok en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn er twee slaapkamers. Waarbij de masterbedroom zich aan de voorkant van de woning bevindt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ruim wasmeubel en een tweede toilet. Vanaf de overloop komt u via een vlizotrap op de zolder, een fijne ruimte met veel potentie. Met het plaatsen van een dakkapel kunt u hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte realiseren. Buiten De woning heeft een voortuin die prachtig uitkijkt over de grote vijver, omringd door volwassen, hoge bomen, waaronder prachtige wilgenbomen. Elk seizoen biedt dit uitzicht een betoverend tafereel vanuit de woonkamer. Aan de voortuin ligt uw eigen oprijpad met parkeergelegenheid voor twee auto’s, dat doorloopt naar de garage en toegang biedt tot een achterom naar de achtertuin. De achtertuin is ideaal gelegen op het zonnige zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u hier de hele dag kunt genieten van de zon. De garage, die via een loopdeur vanuit de tuin bereikbaar is, biedt volop ruimte voor het opbergen van tuinspullen en uw fietsen. Omgeving Deze woning is gelegen in een van de mooiste wijken van Schagen, ideaal voor gezinnen dankzij de aanwezigheid van meerdere speeltuinen en speelvelden voor kinderen. Vanuit de rustige straat wandelt u zo het bruisende centrum van Schagen in, waar u een veelzijdig aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen vindt. Schagen biedt volop voorzieningen, zoals een bioscoop, diverse sportscholen en verenigingen. Daarnaast zijn er zowel basisscholen als een middelbare school in de directe omgeving. Het NS-station, gelegen op korte afstand, biedt elk (half)uur verbindingen richting Alkmaar en Amsterdam. Voor natuurliefhebbers liggen het strand van Callantsoog en de prachtige bossen van Schoorl en Bergen op slechts 10 tot 20 minuten rijden. Deze locatie combineert het beste van stad, natuur en ontspanning, een perfecte plek om thuis te komen. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).