Het Achterom 161751 PH SchagerbrugSchagerbrug (woonkern)

Twee-onder-een-kapwoning met garage op een royaal perceel. Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met volop comfort, zowel binnen als buiten? Zoek dan niet verder! Deze woning ligt op een royaal perceel aan een kindvriendelijk woonerf met zicht op een speeltuin en genoeg parkeerruimte. Via de eigen oprit zijn de garage en de entree van de woning bereikbaar. Binnen komt u in de woonkamer met massief eikenhouten vloer welke warmte en karakter uitstraalt. De keuken is functioneel ingericht en biedt zicht naar de achtertuin. Vanuit de praktische bijkeuken/berging, ideaal voor opslag of als wasruimte, betreedt u de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer te vinden. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met (kunststof) dakkapel en royale bergruimte. Zowel de woning als de tuin zijn met zorg onderhouden, waardoor de woning direct te betrekken is. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, met achterin een handige tuinberging. De woning is met zorg bewoond en door de jaren heen goed onderhouden. Weinig onderhoud aan de voor- en achtergevel inclusief boeidelen want deze zijn bekleed met kunststof Keralit. De kozijnen zijn van hardhout en de afgelopen periode voorzien van een nieuwe laag verf. Dankzij de ligging aan een rustig woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer is het hier veilig en prettig wonen. Bouwjaar: 1992, gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m², externe bergruimte ca. 24 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m², inhoud ca. 311 m³, perceeloppervlakte 259 m². Indeling: Binnenkomst via de entree met de meterkast (6 groepen, 1x aardlekschakelaar), toiletruimte met toilet en fontein en de vaste trap naar de eerste verdieping. De inpandige berging/bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting, plavuizen en een deur naar de achtertuin. In de entree en de woonkamer ligt een prachtige massief eiken houtenvloer. Door naar de open keuken waar een ruime hoekopstelling is met een 4-pits gasfornuis, combi magnetron, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en een afzuigkap. Eerste verdieping: Op de overloop en de drie slaapkamers ligt een tapijtvloer. In de eerste slaapkamer is een inbouwkast en een deur met toegang tot het balkon. De vaste trap naar de tweede verdieping bevindt zich in de derde slaapkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Hier is de vierde slaapkamer met kunststof Keralit dakkapel en tapijtvloer. De CV opstelling (Intergas combi HR 2008) en de unit van de mechanische ventilatie bevinden zich in de bergruimte. Extra bergruimte is er op de vliering in de nok van de woning. Tuin: Aan de voorzijde is een buitenkraan en een ruime oprit die naar de garage leidt. De garage is voorzien van verwarming, elektra, een handmatige deur en een loopdeur. De achtertuin ligt op het zuidoosten en hier is een zonneterras, sierbestrating, borders en een blokhut. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.