De Spiering 145374 GL SchaijkSchaijk

Wonen met ALLURE én COMFORT! Welkom in deze uniek vormgegeven, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW waar ruimte, licht en stijl samenkomen. De woning beschikt o.a. over een living met OPEN karakter, sfeervolle WOONkeuken, royale MASTER bedroom met eigen BADKAMER, TWEE fijne slaapkamers en nog een tweede badkamer op de begane grond. Op de verdieping treft u een speelse VIDE, een VIERDE slaapkamer en een praktische wasruimte. De tuin is fraai aangelegd met volledige PRIVACY, een sierlijke VIJVER, DUBBELE GARAGE én meer dan genoeg plek om te parkeren op uw eigen OPRIT. De locatie is al net zo bijzonder! U woont hier in een rustige, groene omgeving op steenworp afstand van het uitgestrekte natuurgebied DE MAASHORST. Binnen tien minuten wandelt u naar het sfeervolle centrum van Schaijk voor uw dagelijkse boodschappen of een gezellig terrasje. De steden Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn bovendien uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. een royale living met een OPEN karakter, een WOONkeuken, een MASTER bedroom met badkamer, TWEE slaapkamers en een tweede badkamer op de begane grond, een VIDE, slaapkamer en wasruimte op de eerste verdieping, een geweldige tuin vol PRIVACY met een VIJVER en DUBBELE GARAGE en ruimschoots parkeren op de eigen OPRIT. De ligging is geweldig in een groene en zeer geliefde woonomgeving in de nabijheid van natuurpark De MAASHORST. Anderzijds wandelt u binnen 10 minuten naar het sfeervolle centrum van Schaijk, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse benodigdheden. De uitvalswegen naar Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch zijn tevens in de directe nabijheid gelegen. BIJZONDERHEDEN • LUXE, VRIJSTAANDE en ARCHITECTONISCH prachtig vormgegeven VILLA • SEMI BUNGALOW (LEVENSLOOPBESTENDIG) • Gelegen op TOPlocatie • Royaal perceel, fraai aangelegd • Geschikt voor GROTERE gezinnen én WERKEN aan huis • OPEN living • Eetgedeelte afgescheiden middels doorkijk GASHAARD • WOONkeuken (2023 gerenoveerd) • DRIE slaapkamers op de begane grond • MASTER bedroom begane grond met badkamer (2025 gerenoveerd) • Tweede badkamer op de begane grond (2024) • VIERDE slaapkamer (DAKKAPEL, 2019) met wasgelegenheid op de verdieping • Fraai aangelegde tuin rondom met PRIVACY • Vrijstaande DUBBELE GARAGE (ca. 47m2) • Ruimschoots parkeren auto’s op eigen terrein (OPRIT) • Bouwjaar 1973, geheel GERENOVEERD in 2002-2004 • ELEKTRISCHE installatie uitgebreid en gemoderniseerd (2020) • Kozijnen deels HARDHOUT en deels ALUMINIUM (2024) • Voorzien van ISOLERENDE beglazing (HR & HR++) • Deels voorzien van ROLLUIKEN • ZONNEPANELEN 28 stuks (2017) én 15 stuks (2023) (ca. 8.000 kWh) • WARMTEPOMP Daikin (2024) • Grotendeels voorzien van VLOERVERWARMING • Volledig voorzien van nieuwe bitumen DAKBEDEKKING (2022/2023) • GLASVEZEL • Energielabel A+ (geldig tot 18-04-2035) Via de ruime, lichte hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en bergruimte wordt u door stijlvolle glazen deuren geleid naar de living, het kloppende hart van deze bijzondere woning. Wat direct opvalt is de overweldigende hoeveelheid RUIMTE en het natuurlijke LICHT dat van alle kanten naar binnen stroomt. De begane grond ademt een OPEN, vrije sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte in een speels RONDE vorm, een unieke architectonische keuze. Het zitgedeelte is sfeervol gescheiden van het eetgedeelte met een doorkijk GASHAARD. Twee aparte zones, maar toch prachtig met elkaar verbonden. Vanuit het eetgedeelte heeft u zicht op de VIDE, wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect en een speelse indeling. De grote raampartijen rondom laten binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Zowel vanuit de eetkamer als de living, stapt u zó uw zonovergoten terrassen op. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een zwoele zomeravond met familie of vrienden. De afwerking is strak en eigentijds, met gladde stucwerk wanden en plafonds, subtiele inbouwspots en een lichte tegelvloer. Comfort staat centraal: vrijwel de gehele begane grond is voorzien van VLOERVERWARMING, met uitzondering van de twee slaapkamers aan de voorzijde. Duurzaamheid is hier geen toekomstvisie, maar realiteit. Alle kozijnen zijn uitgerust met isolerende HR/HR++ beglazing en met maar liefst 43 ZONNEPANELEN én een WARMTEPOMP behaalt deze woning het energielabel A+. Klaar voor de toekomst, met optimaal wooncomfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle WOONkeuken, die in half OPEN verbinding staat met het eetgedeelte en aansluitend de living. Zo blijft u altijd in contact met wat er in huis gebeurt, terwijl u de ruimte heeft om in alle rust te koken. De keuken is in 2023 gerenoveerd met oog voor detail én design. Een grote kastenwand biedt volop opbergruimte en huisvest moderne inbouwapparatuur, terwijl het KOOK- en SPOELeiland met BAR en een prachtig keramisch werkblad het middelpunt van de ruimte vormt. Hier wordt niet alleen gekookt, maar ook geleefd: schuif aan met een drankje, neem samen de dag door of geniet van een ontspannen ontbijt met uitzicht op de voortuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich de sfeervolle EETGELEGENHEID, die ruimte biedt aan een royale eettafel. Perfect voor lange diners met vrienden of gezellige familiemomenten. Dankzij de OPEN verbinding met zowel de keuken als de living vormt dit het ideale middelpunt van het huis: een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Of u nu met z’n tweeën dineert of met een groot gezelschap aan tafel gaat, hier voelt het altijd ontspannen en bijzonder. Qua apparatuur treft u in de keuken o.a. een 4-pits BORA inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker met hotfill optie, combimagnetron/oven en combi oven/stoomoven (beiden van MIELE), vaatwasser én een klimaatkast met duo zone voor uw favoriete wijnen. De zwarte ALUMINIUM kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor een moderne uitstraling en laten volop daglicht binnen. Voor extra comfort zijn deze ramen bovendien voorzien van ROLLUIKEN. Vanuit de living vervolgen we onze route naar de MASTER bedroom op de begane grond. Wat een bijzondere ruimte! De vormgeving, de sfeer en het comfort geven u het gevoel alsof u zich in een luxe HOTELSUITE bevindt, maar dan met de rust en privacy van uw eigen thuis. De kamer is royaal opgezet, met voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed, een knus zitje en bijvoorbeeld een werkplek of kaptafel. De WALK IN CLOSET is een stijlvolle oplossing voor het opbergen van kleding en schoenen. Netjes uit het zicht, maar altijd binnen handbereik. Verder beschikt de master bedroom over een prachtige ENSUITE BADKAMER. Deze is volledig geïntegreerd in de ruimte en voorzien van een VRIJSTAAND WHIRLPOOLBAD, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafelmeubel. Hier geniet u van wellness in eigen huis, op elk moment dat u daar zin in heeft. De kamer beschikt over VLOERVERWARMING voor een aangenaam klimaat, het hele jaar door. Dankzij diverse raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heeft u een prachtig zicht op de tuin. U stapt vanuit de slaapkamer zó naar buiten, uw eigen groene oase in. Naast de master bedroom beschikt de begane grond over nóg TWEE ruime (slaap)kamers, wat het totaal op DRIE brengt. Ideaal voor een gezin, gastenverblijf of juist om comfortabel thuis te werken. Eén van de kamers is direct vanuit de living bereikbaar, de andere via de hal. Juist die laatste is daardoor perfect geschikt als rustige WERK- of STUDEERkamer, los van de centrale woonruimte. Beide kamers zijn royaal van formaat, voorzien van strak stucwerk op wanden en plafonds, vloerbedekking en raampartijen die zorgen voor prettige daglichttoetreding. Tussen deze twee kamers bevindt zich de TWEEDE BADKAMER, die in 2024 geheel is vernieuwd en vanuit beide kamers toegankelijk is. Deze moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Ideaal voor logees of opgroeiende kinderen die hun eigen plek verdienen. Dankzij de VLOERVERWARMING blijft het hier altijd aangenaam warm, ook op frisse ochtenden. Tot slot zijn er nog twee praktische ruimtes bereikbaar: één met aansluitingen voor uw witgoed en een aparte technische ruimte waar de warmtepomp staat opgesteld. Zo is ook aan gebruiksgemak en efficiëntie gedacht. Via de elegante wenteltrap in de living bereiken we de VIDE op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u een prachtig zicht op het eetgedeelte beneden. Een mooi architectonisch detail dat zorgt voor verbondenheid tussen de verdiepingen en een extra gevoel van ruimte. Dankzij de grote raampartijen is deze plek heerlijk LICHT en bijzonder VEELZIJDIG in gebruik. Of u hier nu een rustige thuiswerkplek creëert, een leeshoek inricht of een speelruimte maakt voor de (klein)kinderen, het voelt er ruimtelijk, open en inspirerend. In 2019 is deze verdieping uitgebreid met een royale DAKKAPEL, waarmee een volwaardige VIERDE slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer is te betreden vanuit de vide en is ideaal als logeerkamer, tienerkamer of hobbyruimte. Direct aansluitend bevindt zich een praktische WASgelegenheid met wastafelmeubel en extra opbergruimte, handig en slim geïntegreerd. Als kers op de taart wacht er een fantastisch aangelegde tuin op u. Een waar PARADIJS waarin rust, ruimte en comfort samenkomen. De royale opzet met grote VIJVER, meerdere terrassen, groene gazons en kleurrijke borders nodigt uit tot eindeloos genieten van het BUITENLEVEN. Neem plaats in de JACUZZI voor pure ontspanning, spoel de dag van u af onder de buitendouche, dineer op één van de zonovergoten terrassen of geniet gewoon van de stilte en het uitzicht. Hier vindt u altijd een fijne plek, of u nu in de zon wilt zitten of liever de schaduw opzoekt. Dankzij de royale percelen in de directe omgeving én de volledige omsluiting van de tuin, is uw PRIVACY hier optimaal gewaarborgd. Een ACHTEROM aan de zijkant van de woning zorgt voor extra gemak. Uw auto’s parkeert u comfortabel op eigen terrein, op de OPRIT of in de DUBBELE GARAGE, die voorzien is van elektrische deuren. Ook de garage biedt volop ruimte en mogelijkheden. Of u nu extra opslag nodig heeft, een hobbyruimte wilt creëren of uw fietsen veilig wilt stallen. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.