Jan Oliemeulenstraat 135374 BP SchaijkSchaijk

Omschrijving Jan Oliemeulenstraat 13 Schaijk Een jonge, goed onderhouden en speelse instapklare drive-in woning in het centrum van Schaijk. Een degelijk gebouwde woning met verrassend veel ruimte en lichtinval, en meer leefruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Ligging De Jan Oliemeulenstraat ligt in een ruim opgezette woonwijk met veel parkeergelegenheid, zowel in de straat als op de eigen oprit. De omgeving is groen en kindvriendelijk, met speelvoorzieningen en een gemoedelijke sfeer. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, net als natuur- en wandelgebieden. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. Op de begane grond bevinden zich een ruime inpandige garage en een multifunctionele kamer met toegang tot de tuin. De garage is ruim en voorzien van een keukenblok met extra koelkast. Dankzij de kanteldeur naar de oprit is deze geschikt voor een auto, maar ook goed te gebruiken als werk- of praktijkruimte. De multifunctionele ruimte is ideaal als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Praktische schuifkasten bieden ruimte voor witgoed, ketel, diepvries en warmte-terug-win installatie. Eerste verdieping Hier bevindt zich het leefgedeelte met woonkamer, keuken en een ruim dakterras op het zuiden. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken en eethoek liggen aan de voorzijde en staan in directe verbinding met het dakterras, dat is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Tweede verdieping Op deze verdieping zijn twee royale slaapkamers en een apart toilet. De badkamer is ruim, neutraal afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel, met mechanische ventilatie (WTW). De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. Buitenruimte De woning beschikt aan de voorzijde over een ruim dakterras (ca. 12m²) op het zuiden. De achtertuin (ca. 40m²) op het noorden is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groenborders met cortenstalen plantenbakken, elektra en een buitenkraan. Achterin is een achterom. Door de ligging is er altijd een plek in de zon of schaduw. Omgeving Op korte (loop)afstand liggen diverse winkels en voorzieningen. Schaijk biedt een goed voorzieningenniveau met meerdere supermarkten, Hema en Kruidvat in het moderne winkelcentrum. De natuurgebieden Maashorst en Herperduin liggen op enkele minuten afstand en bieden volop recreatiemogelijkheden. Dankzij de ligging nabij de N324 en de A50 zijn steden als Nijmegen, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Specificaties Woonoppervlakte: ca. 115m² Overige inpandige ruimte: ca. 15m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20m² Bruto inhoud woning: ca. 455m3 Perceeloppervlakte: ca. 145m² Bijzonderheden - Tussenwoning uit 2007, gelegen in het centrum van Schaijk - Energielabel A - Voorzien van warmte-terug-win installatie (WTW). - Inpandige garage, ook geschikt als werk- of praktijkruimte - Multifunctionele extra kamer op begane grond - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Complete keuken met inbouwapparatuur - Twee slaapkamers op de tweede verdieping - Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel - Dakterras op het zuiden - Achtertuin met achterom - Op loopafstand van centrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen.