Klumperstraat 1-C5374 HK SchaijkSchaijk

Instapklare en duurzame gezinswoning met fraai aangelegde tuin in Schaijk! In een prettige woonomgeving staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning, waar eigentijds wooncomfort en een hoogwaardige afwerking centraal staan. De woning is instapklaar, uitstekend onderhouden en beschikt over een fraai aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel én toekomstgericht wil wonen. Entree Via de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein bereik je de verzorgde entree van de woning. In de hal bevinden zich de moderne toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de praktische bijkeuken/berging. Deze ruimte is voorzien van een keukenblok met diepvries, witgoedaansluitingen en maatwerkkasten, ideaal voor extra bergruimte en dagelijks gemak. Begane grond De royale leefkeuken aan de achterzijde vormt het hart van de woning en is een heerlijke plek om te koken, tafelen en samen te komen. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en eventueel een werk- of studieplek. Dankzij de openslaande deuren loopt deze ruimte mooi over in de tuin. De luxe keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een kokendwaterkraan. Via fraaie stalen deuren bereik je de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Door de prettige indeling en fijne lichtinval voelt deze ruimte zowel ruim als comfortabel aan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als praktische walk-in closet. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met betonstuc wanden en antracietkleurige tegels. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een fraai houtlook wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht als een ruime slaapkamer met een groot dakraam en een eigen wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp (2018), boiler, omvormer en de aansluitingen voor witgoed. De verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om de huidige slaapkamer op te delen in twee volwaardige slaapkamers. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is met veel zorg en oog voor detail ingericht en heeft een gunstige ligging op het zuiden. Hierdoor geniet je hier gedurende de hele dag van de zon. De tuin is bereikbaar via een praktische achterom en voorzien van een elektrische zonneluifel. De houten berging met veranda vormt een mooie aanvulling en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten of extra spullen op te bergen. Aan de achterzijde van het perceel is bovendien extra parkeergelegenheid aanwezig. Duurzaam en energiezuinig Met energielabel A+++ is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de zonnepanelen, warmtepomp, volledige isolatie en HR++ glas woon je hier comfortabel en volledig gasloos. Wonen in Schaijk De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen Herperduin en De Maashorst op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met de uitvalswegen A50, A59 en A73 nabij, waardoor steden als Nijmegen en 's-Hertogenbosch snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Specificaties: Woonoppervlakte: 153 m² Perceeloppervlakte: 209 m² Inhoud woning: 543 m³ Externe bergruimte: 7 m² Bouwjaar: 2018 Energielabel: A+++ (21 zonnepanelen) Bijzonderheden: - Stijlvolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning met hoogwaardige afwerking. - Royale woonkamer aan de voorzijde, afsluitbaar middels fraaie stalen deuren. - Leefkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de zonnige tuin. - Luxe keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en kokend waterkraan. - Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als praktische walk-in closet. - Moderne badkamer met inloopdouche, ruim wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming. - De zolderetage is een royale ruimte met een groot dakraam en een aparte technische ruimte met aansluitingen voor witgoed. Indien gewenst is deze verdieping te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de ruimte op te delen in twee volwaardige slaapkamers. - Energielabel A+++; volledige isolatie, HR++ glas en 21 zonnepanelen. Begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming. - Gelegen op loopafstand van het centrum van Schaijk met winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. - Goede bereikbaarheid t.o.v. van de steden Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Door de centrale ligging van Schaijk bevinden de snelwegen A50, A59 en A73 zich op korte afstand. - Het uitgestrekte natuurgebied Herperduin en Maashorst met haar prachtige bossen, vennen en zandvlakten bevinden zich in de nabije omgeving van de woning. De omgeving biedt dus naast de centrale ligging ook nog eens uitstekende recreatieve mogelijkheden.