de Botterije 117433 CA SchalkhaarDorp Schalkhaar

Welkom aan De Botterije 11 te Schalkhaar - Vrijstaand wonen met uitzicht, ruimte en toekomstmogelijkheden Op een royaal perceel van maar liefst 1.052 m² ligt deze levensloopbestendige vrijstaande semibungalow uit 1977, een woning die comfort op de begane grond perfect combineert met ruimte en flexibiliteit voor de toekomst. Gelegen aan De Botterije 11 geniet je hier van een vrij en weids uitzicht over de omliggende weilanden aan de voorzijde – een zeldzaam gevoel van rust en buitenleven, terwijl alle voorzieningen van Schalkhaar en Deventer dichtbij zijn. De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 189 m² en is met zorg onderhouden. De uitgebouwde woonkeuken is een heerlijke plek waar koken, eten en samenzijn moeiteloos samenkomen. Dankzij de grote schuifpui aan de voorzijde heb je prettig lichtinval en is dit een ruimte waar je elke dag opnieuw van geniet. Er is een aangebouwde garage met carport en parkeerruimte op eigen terrein. Vanuit de garage is een kelderruimte bereikbaar. Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer, wat deze woning zeer geschikt maakt voor wie nu of in de toekomst levensloopbestendig wil wonen. De eerste verdieping biedt volop mogelijkheden en is naar eigen inzicht in te delen. Denk aan extra slaapkamers, een werkruimte, hobbykamer of logeerruimte – hier kun je jouw woonwensen volledig realiseren. Tevens hangt hier de CV ketel. Rondom de woning ligt een ruime tuin met volop privacy en mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. Of je nu houdt van tuinieren, ontspannen in het groen of lange zomeravonden met vrienden en familie: de ruimte is er. Kortom: een levensloopbestendige vrijstaande woning met karakter, comfort en potentie, op een unieke en rustige locatie met vrij uitzicht. Een plek waar je vandaag al heerlijk woont en morgen nog alle kanten mee op kunt. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlakte: 189 m² - Inhoud: 804 m³ - Perceeloppervlakte: 1.050 m² - Levensloopbestendig - 1e verdieping nog in te delen - Garage, carport en eigen oprit - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Veel mogelijkheden om te moderniseren en geheel naar eigen wens af te werken - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand - Bouwjaar CV ketel 2015 - Energielabel B Aanvaarding: in overleg.  In de koopovereenkomst zullen wij gebruik maken van de volgende clausules:  - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Niet zelfbewoners clausule, derhalve is er geen Vragenlijst Deel B. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.