't Mensink 267433 CC SchalkhaarDorp Schalkhaar

Wonen op een plek waar kinderen nog veilig buiten spelen, waar je uitkijkt op groen en waar ruimte en licht de hoofdrol spelen. Dat is precies wat deze verrassend ruime vrijstaande woning te bieden heeft. Aan een rustige, kindvriendelijke straat, direct aan een geliefd plein met speelveld en parkje, staat deze royale woning met aanpandige garage. Vanuit de woning geniet je van een vrij en groen uitzicht, wat direct zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. Binnen valt meteen de fijne lichtinval op. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren loopt binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De royale hal geeft toegang tot zowel de woon-en zitkamer als naar de keuken. Ook de woonkamer voelt ruim en open aan, met een prettige indeling en een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde met erker. Aan de tuinzijde is volop ruimte voor een grote eettafel, waar je lange avonden met familie en vrienden doorbrengt. Een speels en uniek architectonisch detail is de karakteristieke ronde muur, die de woning nét dat onderscheidende karakter geeft. De keuken is praktisch bereikbaar vanuit zowel de hal als de eetkamer en vormt een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren. Aangrenzend ligt de bijkeuken met plek voor wasapparatuur, die samen met de garage zorgt voor een praktische en functionele indeling. De woning is gebouwd in de jaren ’80, wat hier duidelijk terug te zien is in de royale maatvoering en solide bouwkwaliteit. Het fraaie schoonmetselwerk geeft het geheel een warme, degelijke sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De twee grootste kamers zijn onderling verbonden via een tussendeur, wat extra flexibiliteit biedt in gebruik. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien toegang tot een balkon. De tweede verdieping bezit een brede overloop waar ruimte is voor een speelplek of bergruimte en nog twee volwaardige slaapkamers. Boven de garage, die bereikbaar is vanaf een aparte deur alsmede vanuit de bijkeuken, bevindt zich een vliering. Rondom de woning ligt een groene, besloten tuin met meerdere zitplekken, waar je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Dankzij de slimme perceelindeling is het mogelijk om volledig rondom de woning te lopen. Bovendien hoort er een extra kadastraal perceel bij de woning dat dienstdoet als toegangsweg, exclusief in gebruik door jou en de directe buren. De ligging maakt het geheel compleet: een verkeersluwe straat, veel groen in de directe omgeving en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale combinatie van rust, ruimte en gemak. Bijzonderheden: - Er is een bouwkundig rapport van de Vereniging Eigen Huis beschikbaar. - In de koopakte worden de volgende artikelen opgenomen: Niet feitelijk eigen gebruik, ouderdomsclausule en asbestclausule. - Bouwtekeningen zijn aanwezig - Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.